2024年武汉个人房屋租赁合同.pdfVIP

2024年武汉个人房屋租赁合同

武汉个人房屋租赁合同1

出租人（甲方）：证件类型及编号：

承租人（乙方）：证件类型及编号：

依据《中华人民和国合同法》、建设部《城市房屋租赁管理方法》以及武汉市有关规定，

甲、乙双方经充分协商，就下列房屋租赁事宜达成如下协议，同遵守：

第一条（租赁房屋坐落、面积及附属设施）租赁房屋（以下简称“该房屋）坐落于武汉市区，

房屋建筑（计租）面积平方米，该房屋附属设备设施详见本合同附件：附属设备设施清单。

其次条（租赁用途）该房屋仅作运用，乙方不得擅自挪作它用。

第三条（租赁期限）自年月日起至年月日止，个月。

第四条租金及押金

（一）租金标准及交付方式：元/月，按（□月/□季/□半年/□年）支付。

（二）押金：人民币元整（¥:）

租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担

当的违约赔偿责彳的卜,剩余部分应如数返还给乙方。

第五条（甲方责任）

1、甲方保证出租房屋五权明晰并保证出租该房屋的行为符合国家及武汉市的相关法律、法

规、行政规章的规定。

2、甲方应于本合同生效之日起乙方。甲方逾期交付该房屋的，每逾期一日按月租金的千分

之三向乙方支付违约金。甲方逾期日不能交房的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。

3、在乙方承租期间，非乙方缘由造成的该房屋及附属设备设施损坏（含自然损耗），甲方负

有修缮责任。甲方修缮房屋的，乙方应予以帮助，甲乙双万另行约定的除外。

第六条（乙方责任）

1、乙方有下列情形之一的.，甲方有权单方解除合同并要求乙方在天内退还该房屋，同时

没收房屋押金。保证金不足以弥补甲方损失的。甲方有权要求乙方赔偿：

1（未）经甲方同意，擅目将承租房屋转租、转借他人或癌自调换运用的；

2（未）经甲方同意，擅目拆改该房屋结构、损坏该房屋或变更该房屋运用用途；

3（拖）欠租金累计达十五日；

4（利）用该房屋从事非法活动或存放危急物品；

2、该房屋租赁期间，乙方应支付以下费用：

（）物业管理费、（）水电费、（）煤气费、（）宽带网络费、（）暖气费、（）电话费、（）有线电视费、

其他费用：。

第七条（合同变更及解除）

1、租期间,双方均不得无故解除合同/£｛可一方提出解除合同，需提前经双方协商一样

后终止合同。租期间甲方擅自解除合同的，应赔偿乙方；乙方擅自解除合同的，无权要求甲方

返还保证金。乙方退租时，留置不搬的家具杂物任由甲方处置。

2、租期满后，若乙方要求续租，须提前出，甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书面

答复，甲方若无答复，视为不同意续租，乙方应退还房屋;如甲方同意接着租，则应续签租

合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。

工因不行抗力缘由（包括租物业被依法拆迁）导致该房屋毁损或灭失而不能接着租的，

则任何一方可解除本合同，且互不担当违约责任。甲方按实际租期收取租金，保证金予以退还。

第八条本合同未尽事二页,由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同具

同等法律效力。本合同执行中如发生纠纷，双方应协商解决，协商不成