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办公室施工组织设计（精品三篇）

办公室施工组织设计（一）

1、目录

工程概况1

施工准备2

施工部署3

主要施工方法及技术措施3

施工平布置17

施工组织设施17

一工程概况

1建筑物概况

本工程为徐庄平房办公室工程，总建筑积为158.12肝，平形式为长方型，南

北宽7.12m,东西方向总长为21.840m。该建筑物主体一层，层高3M。本工程采用砖混

结构，基础埋深0.9m,在C15素混凝土垫层上砌条形依基础，基础中没有钢筋混凝土

地圈梁；红机砖墙承重，设现浇钢筋混凝土圈梁；内外墙交接处和外墙转角处设抗震

构造柱；楼板均采用现浇混凝土楼板。车库为水泥地，外走廊采用800*800*10防滑

耐磨地砖、办公室采用803*800*10玻化砖，水泥浆擦缝。室内装修主要采用石膏找平、

刮腻子两遍、刷乳胶漆两遍，内墙踢脚采用800*100黑色玻化砖；室外装饰以白色外

墙漆和蓝色外墙漆为主。散水为无筋混凝土一次抹光。屋保温层为挤塑聚苯板保温,

上做两层氯化聚乙烯卷材防水层，屋抛弃谁坡度均为2%,水落口500范围内排水坡

度为5%,

2地质及环境条件

根据勘测报告：土壤为可塑粘质粉土；天然地基承载力为150KN/n）2,地下水位在地

表下7-8mo本地土堆最大冻结深度为0.5米。建筑场地南侧为已建成建筑物，北

侧和西侧为本公司地界的围墙，东为X公路，距道牙3米内的人行道不得占用。

沿街树木不得拐伤。人行道一侧上方尚有高压输电线及电话线通过（见总平面图）。

3施工工期

本工程定于三月二十日开工，要求在本年的十二月二十七竣工。限定总工期九

个月，日工期为225天。

4气象条件

施工期间主要导风向偏东，雨季为九月份。冬季为十二月到第二年的二月份。

5施工技术经济条件

可提供施工工人有瓦工20人、木工16人、钢筋工10人以及其他辅助工种工人如、

机工、电工及普工等，根据施工需要可以调入。装饰阶段可以从其他工地调入抹灰工,

最多调入70人。

施工中需要的水、电均从城市供水供电网中接引。建筑材料及预制品构件均可用

汽车送入工地。

临建工程除工人宿舍可得用已建成的家属宿舍楼外，其它所需临时设施均应在现

场搭建。卷扬机、蛙式打夯机，各种搅拌机，木工机械，混凝土震捣器脚手架板、钢

模板及木模板可根据计划需要进行供应。

二施工准备

1施工技术准备工作

（1）认真学习施工图纸和有关的设计资料，做好图纸会审准备工作，做好图纸会

审记录，解决图纸上所存在的问题，为施工和材料订货创造条件。

2（）组织各工种的施工管理人员对本工程的有关图纸进行审查，掌握了解图纸中

的细节。3（）组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。

4（）编制切实口J行的分项施工方案设计，及时上报公司和监理部门审批，并做好

分项工程的技术交底工作。

5（）各专业分别要编制预防质量通病的技术措施，以及施工作业计划。

6（）编制好施工预算，并根据和进度计划编制材料供应计划，落实供货渠道。

7（）提前做好原材料的试验工作。

8（）做好整个工程的测量放线方案，进行测量，义器的检验，红线桩坐标的复测与

核对，轴线控制桩的埋设与保护。

9（）写开工报告，报业主、监理审批。

2物资和劳动组织准备

（1）根据施工进度安排，确定各类材料，机具的进场计划。

2（）组织货源，签订物资供应计划。

3（）组织物资按计划时间进场，并按指定地点，规定方式进场和堆放。

4（）组织材料储备和堆放。

5（）建立精干的施工队伍，根据施工进度的需要组织劳动力分批进场。

6（）做好上岗前的技术培训