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2025年房地产代理词范本标准版合同协议二篇

篇一

委托人（以下简称“甲方”），姓名/名称：________________________，身份证号/统一社会信用代码：________________________，联系地址：________________________，联系电话：________________________。

代理人（以下简称“乙方”），姓名/名称：________________________，身份证号/统一社会信用代码：________________________，联系地址：________________________，联系电话：________________________，系[个人/房地产经纪机构]。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产经纪管理办法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就委托乙方代理销售/租赁房产事宜，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方自愿委托乙方作为其名下位于____________________________________________________（地址：________________________，面积：__________平方米，产权证号：________________________）的房产（以下简称“委托房产”）的独家/非独家代理销售/租赁（以下简称“代理事务”）。

第二条代理权限

乙方在本协议有效期内，代表甲方处理委托房产的以下事务：

1.有权向潜在客户展示委托房产，并介绍相关情况；

2.有权委托第三方平台发布委托房产信息，进行广告推广；

3.有权根据甲方确定的底价/租金范围，与潜在客户进行价格和交易条款的谈判；

4.在甲方授权范围内，有权代为接受潜在客户的购房/租赁要约，并向甲方报告；

5.经甲方书面同意后，有权作为甲方代表，与潜在客户签订《房屋买卖合同》/《房屋租赁合同》（以下简称“交易合同”），合同主要条款以甲方审阅同意为准；

6.有权代甲方收取交易款项，款项应于收到后________日内（或约定方式）转交甲方，乙方保留交易款项的质权直至甲方完全履行合同义务为止；

7.有权协助甲方办理交易合同签订后的相关手续，如贷款申请、房屋过户、物业交接等，费用由__________方承担；

8.有权要求甲方提供与委托房产及代理事务相关的真实、准确、完整的资料；

9.有权要求甲方配合乙方开展必要的代理工作；

10.乙方应向甲方如实报告代理事务的进展情况，并遵守甲方的指示。

除上述权限外，乙方不得从事超出授权范围的行为。如需扩大代理权限，须另行经甲方书面同意。

第三条代理期限

本协议约定的代理期限自________年________月________日起至________年________月________日止。或：本协议代理期限为________年，自本协议签订之日起计算，直至委托房产通过交易合同项下的过户/交付手续完成之日止，以先到期者为准。

第四条佣金及其支付

1.若委托房产通过乙方促成交易并完成过户/交付，甲方同意向乙方支付佣金。佣金计算方式为：____________________________________________________（例如：成交总金额的________%；或固定金额________元；或其他约定方式）。

2.支付条件：佣金支付以委托房产实际完成交易合同项下的过户/交付手续为准。

3.支付时间：在满足支付条件后的________日内，甲方应将佣金支付至乙方指定账户。

4.甲方指定收款账户信息如下：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

5.佣金税费：因支付佣金而产生的税费由__________方承担。

6.如甲方未按时足额支付佣金，每逾期一日，应按应付未付佣金金额的________%向乙方支付违约金。

第五条甲方的权利与义务

1.保证其是委托房产的合法权利人，有权进行委托事项；

2.向乙方提供与委托房产相关的真实、准确、完整的资料，并保证信息的合法性；

3.积极配合乙方开展代理工作，包括但不限于提供必要协助、授权签署相关文件等；

4.按照本协议约定及时足额支付佣金；

5.对乙方在代理过程中知悉的甲方商业秘密及个人信息承担保密义务。

第六条乙方的权利与义务

1.遵守国家有关法律、法规和行业规范，依法合规开展代理业务；

2.根据本协议约定，在授权