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2025年市中心个人房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，地址：，联系电话：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，地址：，联系电话：。

鉴于甲方有合法所有权的位于市区的房屋（以下简称“该房屋”），愿意出租给乙方使用；乙方有意承租该房屋，并同意遵守本合同的条款。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于市区，具体地址为：。

1.2该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅卫。

1.3该房屋的产权证明文件如下：（填写产权证明文件名称及编号）。

1.4该房屋的室内设施及设备情况详见附件一《房屋设施设备清单》。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2如乙方希望续租该房屋，应于租赁期限届满前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1甲乙双方约定，该房屋的月租金为人民币元整（大写：）。

3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始之日起日内支付。

3.3乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：，账户名称：，银行名称：。

3.4如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日元计算，直至乙方支付全部租金及滞纳金为止。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（大写：）。

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用并妥善保护房屋及设施设备等。

4.3在租赁期限届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋的使用与维修

5.1乙方应合理使用该房屋及其设施设备，并对正常使用范围内的设施设备进行维护和保养。

5.2因乙方使用不当或保管不善导致的设施设备损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。

5.3甲方负责该房屋的结构安全及外部设施的维修，如房屋出现重大质量问题，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。

5.4乙方不得擅自对该房屋进行改建、扩建或改变其用途，如需装修，应提前日以书面形式征得甲方同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

6.1.1甲方有权收取租金及押金，并监督乙方的租赁行为。

6.1.2甲方应保证该房屋的合法性及出租权，如因甲方原因导致乙方无法使用该房屋，甲方应退还全部已付租金及押金，并承担给乙方造成的损失。

6.2乙方的权利与义务：

6.2.1乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋，并享有对该房屋的使用权。

6.2.2乙方应按时支付租金及其他应缴费用，不得拖欠。

6.2.3乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事违法活动。

6.2.4乙方应遵守该房屋所在小区的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

第七条合同的变更与终止

7.1在租赁期限内，如需变更本合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议。

7.2在租赁期限内，如遇不可抗力事件（如战争、地震、洪水等），导致一方无法履行本合同，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

7.3任何一方