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2025年美食广场摊位转让协议

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就美食广场摊位经营权转让事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条转让人（甲方）与受让人（乙方）

甲方：姓名/名称【填写甲方姓名或公司全称】，身份证号/统一社会信用代码【填写证件号码】，联系电话【填写联系电话】，地址【填写地址】。

乙方：姓名/名称【填写乙方姓名或公司全称】，身份证号/统一社会信用代码【填写证件号码】，联系电话【填写联系电话】，地址【填写地址】。

第二条标的物

1.甲方同意将其合法拥有的位于【填写美食广场详细地址】美食广场内，编号为【填写摊位编号】，位于【描述摊位具体位置，例如：X区X排X号档口】的摊位经营权转让给乙方。

2.该摊位占地面积约为【填写面积】平方米。

3.摊位内包含的设施设备包括但不限于：【列明主要设施设备，如：不锈钢操作台、玻璃钢档口门、燃气炉灶、抽油烟设备、冰柜X台、冰箱X台、水槽一个、电源接口X个等】，上述设施设备应能正常使用，成新率约为【描述新旧程度】。

4.转让的摊位经营权包含甲方与【填写美食广场管理方名称】签订的租赁合同项下的权利义务，该租赁合同期限自【填写租赁起始日期】至【填写租赁终止日期】，租金为【填写租金金额】元/月，按【填写支付周期，如：月/季/年】支付。乙方同意在取得经营权后，继续履行该租赁合同，并按约定向美食广场管理方支付租金。

5.与该摊位相关的【如食品经营许可证】已于【填写日期】取得，有效期至【填写有效期截止日期】，该许可证随本协议转让给乙方，甲方负责配合乙方办理变更手续。

第三条转让价格与支付方式

1.甲方同意将上述摊位经营权转让给乙方，转让总价款为人民币【填写总价款】元（大写：【填写大写金额】）。

2.该价款包含但不限于摊位内的设备、现有【如有，请描述并估价】等。

3.乙方应在本协议签订之日起【填写天数】日内，将转让价款一次性支付至甲方指定的银行账户：

开户名：【填写甲方账户名】

开户行：【填写甲方开户银行】

账号：【填写甲方银行账号】

4.支付方式为银行转账。

5.与本协议转让相关的税费由【填写承担方，如：甲方/乙方/双方按国家规定各自承担】承担。

第四条过渡期与交接事宜

1.本协议生效后【填写天数】日内为过渡期及交接期。

2.甲方应在过渡期内将摊位内的所有设施设备、原材料、半成品、成品、经营工具等有形资产交付给乙方。

3.甲方应向乙方提供完整的租赁合同、食品经营许可证（及复印件）、水电费缴纳凭证等文件。

4.双方应在过渡期结束前对交接事项进行验收。乙方应在验收合格后签署《验收确认书》。如乙方在约定时间内未提出书面异议，视为验收合格。

5.交接完成后，乙方自行承担摊位的运营管理及一切风险。

第五条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

*保证其对本次转让的摊位经营权拥有合法、完整、无权利负担（或已披露并获乙方认可）。

*按时、按本协议约定完成交付和交接工作，确保交付的设施设备能正常使用。

*如实告知乙方转让摊位存在的所有已知问题，包括但不限于权属争议、租赁合同限制、安全隐患、违反管理规定等情况。

*积极配合乙方办理食品经营许可证等经营资质的变更手续，所需费用由【填写承担方】承担。

*协助乙方办理其他与转让相关的前置手续（如有）。

2.乙方权利与义务：

*按本协议约定足额支付转让价款。

*自验收合格并签署《验收确认书》之日起，该摊位经营权及相关债权债务（除本协议明确由甲方承担或已告知的除外）归乙方所有，乙方自行享有经营收益并承担经营风险。

*遵守国家法律法规及【填写美食广场管理方名称】的管理规定，合法合规经营，自行承担因违规经营产生的一切后果和费用。

*自接管之日起，负责摊位的水电费、物料采购费及其他运营费用的缴纳。

*负责摊位内设施设备的日常维护和保养，如有自然损耗或人为损坏（非正常使用导致），维修费用由乙方承担。

第六条违约责任

1.若甲方未按本协议约定按时交付转让标的或交付的标的存在重大瑕疵，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求减少转让价格或解除本协议，甲方应退还已收取的转让价款并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按本协议约定支付转让价款，每逾期一日，应按逾期支付金额的【填写比例，如：千分之零点五】向甲方支付违约金。逾期超过【填写天数】日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部转让价款及违约金，甲方已支付的款项不予退还。

3.若甲方隐瞒或虚假告知转让标的的重大瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担