民法典关于合同履约担保的规定.docxVIP

《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）对合同履约担保的规定主要分布在合同编和物权编中，涵盖了保证、抵押、质押、留置、定金五种法定担保方式。以下是关于合同履约担保的核心规定及实务要点：

一、合同履约担保的法定方式

《民法典》明确了五种担保方式（第388条）：

保证（人的担保）

抵押（物的担保，不转移占有）

质押（物的担保，转移占有）

留置（法定担保，特定情形下适用）

定金（金钱担保）

二、各类担保方式的具体规定

1.保证（《民法典》第三编第十三章）

定义：由保证人（第三人）向债权人承诺，当债务人不履行债务时，由其承担履行责任。

法律要点：

保证方式：分为一般保证和连带责任保证（第686条）。

一般保证：债权人必须先起诉债务人并执行无果后，才能要求保证人承担责任。

连带责任保证：债权人可直接要求保证人承担责任。

未约定或约定不明时，推定为一般保证（2021年《民法典》新规，与旧《担保法》不同）。

保证期间：未约定则为主债务履行期届满后6个月（第692条）。

保证范围：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（第691条）。

实务提示：

签订保证合同时必须明确约定保证方式，避免争议。

债权人需在保证期间内主张权利，否则保证责任消灭。

2.抵押（《民法典》物权编第四分编第十七章）

定义：债务人或第三人不转移财产占有，将该财产作为债权的担保。

法律要点：

抵押财产范围：可抵押的财产需为法律允许流通的不动产或动产（如房屋、土地使用权、机器设备等），禁止抵押的财产包括土地所有权、集体土地使用权（特定情形除外）等（第395-399条）。

抵押登记：不动产抵押以登记为生效要件（如房产抵押），动产抵押自合同生效时设立（但未经登记不得对抗善意第三人）（第402、403条）。

抵押权实现：债务人不履行债务时，抵押权人可协议折价、拍卖或变卖抵押财产优先受偿（第410条）。

实务提示：

不动产抵押必须办理登记，否则抵押权不成立。

动产抵押建议办理登记，以对抗其他债权人。

3.质押（《民法典》物权编第四分编第十八章）

定义：债务人或第三人将动产或权利凭证移交债权人占有，作为债权的担保。

法律要点：

质押类型：动产质押和权利质押（如股权、应收账款、存款单等）（第440-443条）。

质权设立：自交付质押财产（动产）或权利凭证时设立（第429条）。

质权实现：债务人不履行债务时，质权人可优先受偿（第436条）。

实务提示：

权利质押需办理登记（如股权质押在市场监管部门登记）。

质物保管不善导致毁损的，质权人需承担赔偿责任（第434条）。

4.留置（《民法典》物权编第四分编第十九章）

定义：债权人合法占有债务人的动产，债务人不履行到期债务时，债权人有权留置该财产并优先受偿（第447条）。

法律要点：

适用范围：主要适用于保管、运输、加工承揽等合同（第448条）。

留置财产范围：需与债权属于同一法律关系（企业间商事留置除外）（第448条）。

宽限期：债权人需给予债务人不少于60日的履行宽限期（第453条）。

实务提示：

留置权为法定权利，无需事先约定。

不得留置与债权无关的财产，否则构成侵权。

5.定金（《民法典》第586-588条）

定义：合同一方为担保债务履行，向对方支付一定数额金钱作为担保。

法律要点：

定金合同：需以书面形式约定，实际交付后生效。

定金罚则：

给付方违约：无权要求返还定金。

收受方违约：双倍返还定金。

限额规则：定金不得超过主合同标的额的20%，超出部分不产生定金效力（第586条）。

实务提示：

定金与违约金不可同时主张（第588条）。

需明确约定“定金”性质，避免被认定为预付款。

三、担保责任的特殊规则

混合担保的清偿顺序（第392条）：

既有物的担保又有人的担保的，债权人应按约定实现债权；无约定时，债务人自己提供的物保优先于第三人提供的担保。

担保合同无效的后果（第388条、第682条）：

主合同无效，担保合同无效（法律另有规定除外）。

担保人有过错的，承担不超过债务人不能清偿部分的三分之一责任。

担保期间与诉讼时效：

保证期间为除斥期间，不中断、不延长。

抵押权、质权的诉讼时效为3年，自权利人知道或应当知道权利受损害之日起算。

四、实务建议

明确约定担保方式：避免因约定不明导致推定为一般保证或担保范围争议。

及时办理登记或交付：确保抵押权、质权有效设立。

注意担保期间：避免因超期导致担保责任免除。

审慎选择担保人：核查保证人的偿债能力及抵押物/质押物的权属。

《民法典》对合同履约担保的规定更注重意思自治和公平原则，实践中需结合具体交易场景灵活运用，必要时建议咨询专业法律人士。