综合项目工程质量通病防治监理专项方案.docVIP

目录

一：钢筋工程质量通病防治................................2

二：模板工程质量通病监理控制方法........................4

三：混凝土工程质量通病防治.............................7

四：室内标高和几何尺寸控制方法........................13

五：砌块墙体裂缝控制................................14

六：外墙渗漏预防和处理..............................17

七：楼地面渗漏防治技术方法..........................20

八：铝塑门窗渗漏质量通病防治施......................21

九：屋面渗漏防治技术方法............................24

十：装饰工程内外墙抹灰、空鼓、裂缝、监理控制方法......25

南宁恒大帝景项目（1#-4#、6#楼及地下室、综合楼、幼稚园）

工程质量通病防治监理方案

为了深入提升建筑施工工程质量，把工程质量做细做好,杜绝质量通病,争创优良工程。我们现对有可能出现建筑工程质量通病依据工程实际情况制订出周密、细致、行之有效方法。

为了愈加好落实上级文件精神，明确责任，项目监理部决定成立专题领导小组，名单以下：

组长：蒙小飞

组员：陈振华、蔡国华、杨宇、黎耀富、钟华旭

一、钢筋工程质量通病防治

预防钢筋原材料缺点方法

1.监理对进场钢筋有完整验收制度，括检验出厂证实书，按现行国家

标准GB1499等要求，抽取试件作力学性能检验；检验产品合格证和复验汇报。，进行外观检验，查对钢筋品种、规格等。

2.当监剪发觉钢筋发生脆断，焊接性能不良或力学性能显著不正常时，应对该批钢筋进行化学成份检验或其它专题检验。检验化学成份等专题检验汇报。。

3.监理须重视施工单位钢筋保管工作，预防机械损伤或沾染油污。需要在现场存放较长时间钢筋应堆入仓库或料棚，并用垫木垫起20厘米以上，预防浸水或受到雨露浸蚀。钢筋应按不相同级、规格分批挂牌堆放。严禁多种钢筋无牌混杂堆放。

4.不符合要求钢筋必需退货；带有颗粒状或片状老锈，经除锈后仍留有麻点钢筋，严禁按原规格使用。

预防钢筋安装缺点方法

专业监理工程师在钢筋隐蔽前须对以下内容进行检验

1.向受力钢筋连接方法应符合设计要求、观察检验。

2.接头力学性能，按《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18要求抽取钢筋连接接头、焊接接头试件作力学性能检验，其质量应符合要求。检验接头力学试验汇报。

3.钢筋安装时，受力钢筋品种、等级、规格和数量设计要求。观察和尺量检验。

4.钢筋接头宜设置在受力较小处。同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头，接头末端至钢筋弯起点距离不少于钢筋直径10倍。观察和尺量检验。

5.械连接、焊接接头外观质量应符合《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18要求。观察检验。

6.置在同一构件内受力钢筋接头宜相互错开，其同一级内纵向受力钢筋接头面积百分率应符合设计要求。

7.向受力钢筋绑扎搭接接头最小搭接长度及锚固长度，符合混凝土结构工程施工质量验收规范要求。

防梁、板受拉钢筋有效高度减小方法

专业监理工程师应控制以下内容

1.梁、板底受拉钢筋下要用要求材料垫稳，不得用石子、碎砖替换，也不能用两块薄垫块合成一块使用。

2.严格控制梁、板截面高度、尤其是悬臂板根部截面高度。

3.负弯矩钢筋应有可靠固定方法，板内负弯矩钢筋可用撑筋，也可用铁丝吊在楞木上；负弯矩钢筋必需扎牢、放稳。

4.板内预埋管应穿在负弯矩钢筋之下、弯矩钢筋之上。

5.对连续梁中间支座处钢筋部署和板内主、副筋正反方向等易犯错构件钢筋部署，监理必需仔细检验，免产生差错。

6.钢筋绑扎、安装完成后，必需认真进行隐蔽工程验收，仔细检验弯矩钢筋及负弯矩钢筋位置；浇捣混凝土前应进行复查，必需时应采取加固方法；7.监理要求施工单位捣混凝土时应配置专员“看钢筋”，如有移位立即修复。混凝土工也应该知道尽可能在操作过程中保护钢筋，避免钢筋移位、变形。浇混凝土时不准移动钢筋。

预防柱内纵向受力钢筋移位方法

1.下柱伸出柱顶部分钢筋至小应加一道临时箍筋，箍筋尺寸应比上柱箍筋缩小，使上柱钢筋恰好在外侧和下柱钢筋联接，再用木框或铁框卡住，牢靠地固定下柱伸出钢筋位置。

2.身钢筋应按要求每隔800mm左右用塑料垫块扎牢，紧贴柱模板，固定位置。柱子纵筋和箍筋应按要求扎牢，经检验无误后，再封柱子模板，柱子纵筋应保持顺直。

3.捣柱凝土时严禁拆除柱顶固定框架及临时箍筋，不得强行弯折伸出钢筋，注意保