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2025年关于上海市个人租房合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于上海市区，于2025年月日签订：

甲方（出租人）：

地址：

身份证号：

联系电话：

乙方（承租人）：

地址：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方向乙方出租位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”），为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议，并共同遵守：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋为结构，建筑层数为层，所在层数为层，建筑面积为平方米，设计用途为。

1.2该房屋权属证书编号为：，房屋所有权人为：。

1.3该房屋的附属设施包括但不限于：；相关设备包括但不限于：。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。

2.2若双方在租赁期满后同意继续租赁，应于租赁期满前三十日内重新签订书面租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条租金押金

4.1乙方应支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下之义务。

4.2押金退还：租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条押金处理

5.1若乙方在租赁期间损坏房屋及其附属设施，或拖欠租金、费用，甲方有权从押金中扣除相应金额用于弥补损失或支付相关费用。

5.2若押金不足以弥补损失，甲方有权要求乙方补足差额。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利：

6.1.1有权收取租金、押金及相关费用。

6.1.2有权对房屋及其附属设施进行合理检查和维修。

6.1.3有权要求乙方不得在租赁期间擅自转租、转借房屋或改变房屋用途。

6.1.4有权要求乙方及时修复因乙方原因导致的房屋损坏。

6.2甲方义务：

6.2.1甲方应保证出租房屋的合法性，保证房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。

6.2.2甲方应提供房屋交付时的现状，并在租赁期限内不得随意增加不合理费用。

6.2.3甲方应按照约定进行房屋维修，确保房屋符合正常使用条件。

6.3乙方权利：

6.3.1乙方有权按合同约定使用该房屋，并获得甲方提供的基本服务。

6.3.2乙方有权要求甲方在合理时间内修复房屋及其附属设施的损坏。

6.4乙方义务：

6.4.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

6.4.2乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，避免造成不必要的损坏。

6.4.3乙方不得擅自转租、转借房屋或将房屋用于非法用途。

6.4.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

第七条费用承担

7.1租赁期间，乙方应承担以下费用：

7.1.1该房屋的物业管理费；

7.1.2水费、电费、燃气费、电话费、网络费等乙方使用该房屋所产生的费用；

7.1.3乙方使用房屋所产生的一切其他费用。

7.2甲方应承担以下费用：

7.2.1房屋租赁税金及与出租房屋直接相关的费用。

第八条房屋修缮与维护

8.1租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，确保其处于良好状态。若房屋因自然损耗或甲方原因需要维修，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。因维修影响乙方使用房屋的，甲方应相