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建筑工程

探究房屋建筑工程质量通病原因剖析及防治对策

周艳

新疆阿克苏地区温宿县住房和城乡建设局，新疆阿克苏843100

摘要：随着社会经济的快速发展以及科学技术的不断进步，房屋建设规模、难度以及数量不断增加，同时建筑行业为了更好

地适应时代发展，需要不断更新设计理念，提高建筑方式的多元化，其中房屋建设质量安全问题越来越受到关注和重视，其

中工程质量通病是现阶段亟待解决的问题，本文就房屋建筑质量通病防治重要意义以及普遍存在的质量通病进行分析，并对

房屋建筑工程质量通病防治的有效策略进行探讨。

关键词：房屋建筑；工程质量通病；防治

中图分类号：TU712.3文献标识码：A

引言了房屋建筑后期使用过程中出现的管道、外墙、屋面以及其

随着城镇化建设力度的不断加大，人们物质生活水平不他部位出现的渗漏现象，同时渗漏问题也增加了房屋后期保

断提升，极大地促进了房地产行业的发展，同时房屋建筑需养及修理难度，需要及时对质量加强控制，否则对整个建筑

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求不断加大，房地产市场竞争也日益激烈。房地产企业需要工程结构造成影响，不利于建筑企业的可持续良性发展。

不断提升自身竞争实力，充分发挥自身优势的同时，需要确2.2裂缝

保房屋建筑施工质量，针对现阶段房屋建筑施工过程中极容裂缝作为房屋建筑工程质量通病之一，其主要形式包括

易出现的质量通病加强研究和分析，使房屋建筑工程质量得了混凝土裂缝、抹灰裂缝、沉降裂缝等。在混凝土施工过程

以有效保障。中，因混凝土表面温度与内部结构温度之间存在较大差异，

1加强房屋建筑质量通病防治的重要意义因温差变化而产生的收缩应力而导致裂缝形成；在施工过程

1.1打造更安全、舒适的生存环境中，因沉降量设计不合理等原因而导致表面出现沉降，进而

随着人们物质生活水平的不断提高，对居住环境的安全造成沉降裂缝的产生；因砂浆材料比例匹配不合理，造成抹

性和舒适性也提出了更高的要求。现阶段城镇化发展不仅需灰层厚度不均匀，并且后期缺乏有效的裂缝防治措施，导致

要推运了城市基础建设，也极大地促进了建筑规模和数量的抹灰裂缝形成。一旦房屋建筑出现裂缝，会严格影响整个建

增长，同时建筑质量通病成为制约建筑行业可持续发展的问筑项目质量。

题之一，一旦房屋建筑在使用过程中出现渗漏、裂缝等问题，2.3地面起砂

会严重影响人们的居住感受。因此为了给使用者提供更安全、在房屋建筑中工程质量通病包括了地面起砂，其产生的

更舒适的居住环境，需要对形成质量通病的原因加强分析，主要原因为已使用的混凝土或刚浇筑的混凝土部位出现起

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并采用有针对性的防治措施。灰现象，一旦未及时处理，会随着使用时间的延长而使表面

1.2塑造更良好的企业形象出现不平整、裂缝等现象，对混凝土使用寿命造成不利影响，

随着建筑行业的快速发展，市场竞争也日益激烈，对于同时也严重威胁房屋建筑使用者的居住安全。另外导致房屋

建筑企业而言，需要不断增强自身竞争实力，提高企业影响建筑地面起砂问题的技术性原因主要包括水泥砂浆搅拌不

力，通过自身良好品牌形象的打造，进而有效促进企业可持均匀；水泥强度较低，不符合建筑施工质量要求和标准，进

续稳定发展。因此房地产企业应对结合自身实际情况，充分而对砂浆强度造成不利影响；未及时进行压光处理或压光次

发挥自身优势，对打造自身品牌加强重视，从