提前还贷抵押合同(标准版).docxVIP

提前还贷抵押合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供提前还贷抵押服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供提前还贷抵押服务，包括但不限于协助甲方办理贷款提前还款手续、提供抵押物评估及处置服务、代办抵押登记手续等。乙方应确保具备提供相关服务的专业资质，并向甲方提供营业执照副本复印件、相关行业许可证等证明文件。乙方需明确告知甲方所有相关费用及可能产生的风险，并确保服务过程合法合规。

二、服务方式

1、服务对象：甲方拟提前偿还的贷款合同为__________________，贷款金额为人民币__________________元，贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、抵押物情况：甲方提供的抵押物为__________________，抵押物权属清晰，不存在查封、冻结等权利限制情形。乙方应负责对抵押物进行专业评估，评估报告需经甲方确认。

3、服务流程：

(1)甲乙双方签订本合同；

(2)甲方提交提前还贷申请及相关证明材料；

(3)乙方协助甲方与贷款机构沟通，办理提前还款手续；

(4)抵押物评估及处置（如需）；

(5)抵押登记手续办理；

(6)贷款机构批准后，甲方完成提前还款。

4、服务期限：乙方应在收到甲方完整申请材料后____日内完成相关服务。如遇贷款机构审批延迟或政策性原因，服务期限相应顺延，乙方应及时通知甲方。

5、服务地点：所有服务事宜均在甲方所在地或贷款机构指定地点办理。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的身份证明、贷款合同、抵押物权属证明等所有必要文件，并对文件内容的真实性负责。

2、甲方应配合乙方及贷款机构完成相关手续办理，不得隐瞒抵押物存在瑕疵或权利负担情况。

3、甲方应按约定支付乙方服务费，并承担所有与提前还贷相关的税费、评估费、登记费等。

4、如甲方违反贷款合同约定提前还款，应承担贷款机构规定的违约金，该违约金由甲方承担，乙方不承担任何责任。

5、甲方有权随时监督乙方服务过程，如发现乙方行为不符合合同约定，有权要求乙方立即纠正。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备提供提前还贷抵押服务的专业资质，并配备专业服务团队。

2、乙方应按照法律法规及行业规范，为甲方提供高效、专业的服务，确保服务过程合法合规。

3、乙方应保护甲方商业秘密及个人信息安全，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

4、乙方应全程协助甲方与贷款机构沟通，并积极推动相关手续办理，如因乙方原因导致服务延迟，应向甲方承担相应责任。

5、乙方应向甲方提供详细的服务费用清单，并经甲方确认后收取。如遇政策调整或市场变化导致费用变动，乙方应及时通知甲方并征得同意。

6、乙方应在服务过程中充分告知甲方可能存在的风险，如贷款机构拒绝批准提前还款等，并协助甲方制定应对方案。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用总额为人民币__________________元（大写：__________________元整），包含但不限于评估费、登记费、手续费等所有与提前还贷抵押服务相关的费用。

2、支付方式：甲方应在签订本合同后____日内支付服务费用总额的____%作为预付款，即人民币__________________元；剩余____%作为尾款，即人民币__________________元，在贷款机构批准提前还款手续办理完毕后____日内支付。

3、甲方支付服务费用后，乙方应向甲方开具正规发票。如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停服务直至费用付清，并按日向甲方收取未付款项____%的违约金。

五、违约责任

1、若甲方未按约定支付服务费用，每逾期一日，应按未付款项的____%向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部服务费用及违约金。

2、若乙方未按约定提供服务或服务质量不符合合同要求，甲方有权要求乙方立即整改；如整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的服务费用，并按已支付费用的____%向乙方支付违约金。

3、因乙方原因导致贷款机构批准提前还款手续延迟超过____日，乙方应按每日____%向甲方支付延迟服务费；如因乙方原因导致甲方无法提前还款，乙方应退还全部服务费用并按服务费用总额的____%向甲方支付赔偿金。

4、如因政策调整或不可抗力因素导致提前还款无法办理，双方互不承担违约责任，乙方应退还甲方已支付的服务费用。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其