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2025租房合同范本通用版

租赁合同

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称甲方）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其拥有的位于市区路号的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体情况如下：

房屋用途：（居住/办公/商业等）

建筑面积：平方米

结构类型：（如：框架结构、砖混结构等）

房屋所有权证书编号：

甲方保证其对上述房屋拥有合法的所有权或合法的出租权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵或争议。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。合同期满后，双方如需续租，应提前日协商，并另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以方式支付租金，支付至甲方指定账户：

账户名称：

银行：

账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏（正常折旧除外），甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权按约定收取租金及相关费用。

5.1.2甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间履行修缮义务，及时修复因自然老化或甲方原因导致的损坏。

5.1.3甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权按约定使用房屋及附属设施，并按时支付租金及各项费用。

5.2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或增设设备，应事先征得甲方书面同意。

5.2.3乙方应按时交纳物业管理费、水费、电费、燃气费、电话费、网络费等因使用房屋而产生的各项费用。

5.2.4乙方不得将房屋转租、转借或允许他人使用，也不得利用房屋进行非法活动。

第六条房屋修缮与维护

6.1房屋及其附属设施的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。

6.2因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用及损失，由乙方承担。

6.3乙方发现房屋或设施有损坏时，应立即通知甲方，并配合甲方进行维修工作。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

7.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应责任，守约方有权解除合同。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为每日租金的%。

8.2乙方擅自转租、转借房屋或改变