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2025年个人土地使用权转让合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：2025年月日
本合同由以下双方于2025年月日在签订：
甲方（转让方）：
身份证号码/统一社会信用代码：
住所地：
联系方式：
乙方（受让方）：
身份证号码/统一社会信用代码：
住所地：
联系方式：
鉴于甲方依法取得位于（以下简称“转让土地”）的土地使用权，现甲方自愿将该土地使用权有偿转让给乙方，乙方同意受让。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：
第一条转让土地基本情况
1.1转让土地位于，宗地编号为，土地面积为平方米，土地用途为（工业/商业/住宅等），土地使用权类型为（出让/划拨）。
1.2该土地使用权证号为，相关权属证明文件附后。
1.3该土地上现有（无/有）建筑物，建筑面积为平方米，具体情况详见附件。
第二条转让方式与价款
2.1甲方同意将转让土地的使用权以人民币元整（大写：）的价格转让给乙方。
2.2双方一致确认，该转让价款包括土地使用权的转让价款，不包括转让土地上建筑物及其他附着物的价款。如乙方需受让建筑物及其他附着物，双方另行签订协议。
2.3乙方应按照以下方式支付转让价款：
（1）定金：本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元整（大写：）。
（2）首付款：本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付首付款人民币元整（大写：）。
（3）余款：余款人民币元整（大写：）应在（具体时间）支付完毕。
2.4甲方收取转让价款的账户信息如下：
户名：
开户银行：
银行账号：
2.5甲乙双方一致同意，转让价款的支付应以转账或汇款的方式进行，任何一方不得以现金方式支付，以确保资金流向清晰可查。
第三条转让土地的交付
3.1甲方应于（具体日期）将转让土地交付给乙方，交付方式为（现场交付/其他方式）。交付时，甲方应向乙方提供以下文件：
（1）土地使用权证；
（2）与转让土地相关的所有批准文件；
（3）其他应交付的材料。
3.2交付后，转让土地的风险责任由乙方承担。
第四条权利与义务
4.1甲方的权利与义务
（1）甲方应保证其对转让土地拥有完整的处分权，不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。
（2）甲方应协助乙方办理转让土地的使用权变更登记手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。
（3）甲方不得在转让土地上设定任何抵押、质押或其他权利负担，且在转让前已解除任何existingencumbrances。
4.2乙方的权利与义务
（1）乙方应按本合同约定支付转让价款，不得拖延或拒绝支付。
（2）乙方应按照转让土地的规划用途使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。
（3）乙方应按时完成转让土地的使用权变更登记手续，并承担相关费用。
第五条陈述与保证
5.1甲方的陈述与保证
（1）甲方是转让土地的合法权利人，有权转让该土地使用权。
（2）转让土地不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、质押、查封、冻结或其他限制性权利。
（3）转让土地上没有尚未解决的纠纷或争议。
5.2乙方的陈述与保证
（1）乙方具备受让土地使用权的主体资格，能够依法签订并履行本合同。
（2）乙方将按照土地用途依法使用转让土地，不得用于违法活动。
第六条合同的变更与解除
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