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2025年租房合同协议合同样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，联系方式：，地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，联系方式：，地址：。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事项协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的位于（城市/县）区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋所有权证号为。甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权，并有权出租该房屋。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方可协商续租，续租需签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

该房屋的年租金为人民币元（大写：元整），租金按每（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元。

支付方式：（银行转账/现金）。乙方应于每期开始后的日内支付当期租金至甲方指定账户：

户名：，开户银行：，银行账号：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应在15日内全额退还押金。

若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方；若押金不足以弥补损失，乙方应补足差额。

第五条房屋的修缮与维护

租赁期间，甲方应保证该房屋处于可正常使用状态，并负责该房屋及其附属设施的维修。因甲方延误维修造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。

乙方应合理使用该房屋及设施，如有损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

因正常使用导致的房屋损耗，乙方不负有维修责任。

第六条房屋使用规定

乙方应按照合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或改变承租人。

乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得影响其他居民的正常生活。

乙方应按时支付该房屋的水、电、燃气、物业费等费用，相关费用由乙方自行承担。

乙方不得在租赁期间对该房屋进行装修，若确需进行简单装饰，需经甲方书面同意，并不得影响房屋的结构和安全。

第七条合同的续签与终止

租赁期届满后，双方有意续租的，应于租赁期届满前日协商，并签订续租协议。否则，本合同自动终止。

任何一方需提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，并支付相应的违约金。

合同终止后，乙方应于日内结清所有费用，搬离该房屋，并将房屋钥匙交还甲方。若乙方逾期未搬离，甲方有权采取措施收回房屋，由此产生的费用及损失由乙方承担。

第八条违约责任

甲方违约责任：

（1）若甲方未能按时交付房屋，或交付的房屋不符合约定的条件，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方造成的损失，并支付相当于个月租金的违约金。

（2）若甲方中途无故收回房屋，甲方应赔偿乙方遭受的一切损失，并支付相当于个月租金的违约金。

乙方违约责任：

（1）若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%支付违约金。若逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金，并承担相应的责任。

（2）若乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金，并承担相应的责任。

（3）若乙方因使用不当导致房屋损坏，需承担维修费用；若导致他人损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

因本合同发生的争议，双方应协商解决；协