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2025租赁房屋合同样本电子版

房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方愿意将所拥有的房屋出租给乙方使用，而乙方亦愿意承租该房屋，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其拥有的位于（省/市）（区/县）（街道/乡）号的房屋出租给乙方使用。该房屋的产权证号为，房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等）。乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

房屋租赁期为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），具体支付时间为每期开始后的日内。

乙方应按照约定时间支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按日租金的%支付违约金。

甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内将押金退还乙方，押金不计利息。

若乙方在租赁期间损坏房屋设施或未按约定支付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方。

第五条费用承担

在租赁期间，乙方应承担因使用房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费、物业费等各项费用。

物业费用由甲方代收代缴的，乙方应按时交付。

以上费用的具体金额、缴费方式及缴费时间由甲乙双方另行约定。

第六条房屋的交付与收回

甲方应于本合同签订后日内将房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同检查房屋及附属设施设备的状态，并签署《房屋交接单》。

房屋交付后，因乙方使用不当或人为损坏导致的房屋或设施设备损坏，由乙方负责修复并承担相关费用。

租赁期届满或本合同解除，乙方应按《房屋交接单》上记载的状态将房屋及附属设施设备完整交还甲方，不得损坏或擅自拆除、更换。

第七条承租人权利与义务

乙方有权按照合同约定使用房屋，但不得擅自改变房屋结构、用途或转租、转借房屋。

乙方需提前退租的，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后解除本合同。擅自退租的，乙方应承担相应的违约责任。

乙方应按时支付租金及各项费用，不得以任何理由拖欠。

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，因使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第八条出租人权利与义务

甲方有权收取租金及相关费用，并有权进入房屋检查设施设备的使用情况及维修情况。

甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋不存在权属纠纷或被司法查封等情况。

在不影响乙方正常使用的前提下，甲方有权对房屋进行必要的维修、维护或改造。

甲方不得无故提高租金或降低房屋使用标准。

第九条房屋的维修与维护

房屋及其附属设施设备的日常维修费用由乙方承担，除非损坏是由于甲方提供的设施设备本身的质量问题或不可抗力所致。

若房屋或附属设施设备发生重大损坏，影响乙方使用的，乙方应及时通知甲方，甲方应负责维修或委托专业机构进行维修，维修费用由甲方承担。

甲方应在接到通知后