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工程施工纠纷起诉状

民事起诉状

原告：XX建筑工程有限公司

住所地：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：XXX，该公司董事长

联系电话：XXXXXXXXXXX

被告：XX房地产开发有限公司

住所地：XX省XX市XX区XX街XX号

法定代表人：XXX，该公司总经理

联系电话：XXXXXXXXXXX

诉讼请求

1.判令被告立即支付拖欠的工程款人民币38,642,500元及利息（自2019年6月1日起至实际清偿之日止，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；

2.判令被告支付因设计变更增加的工程款人民币12,356,800元及利息（自2019年10月15日起至实际清偿之日止，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；

3.判令被告支付因材料价格上涨导致的工程款调增金额人民币8,723,400元及利息（自2020年3月1日起至实际清偿之日止，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；

4.判令被告赔偿因拖欠工程款造成的经济损失人民币5,678,200元；

5.判令被告承担本案全部诉讼费用。

事实与理由

一、合同签订及履行情况

2018年5月10日，原、被告双方签订了《XX商业综合体建设工程施工合同》（合同编号：XXXX），约定由原告承建被告开发的XX商业综合体项目，工程内容包括土建、安装、装饰装修等，合同总价款为120,000,000元，工期为18个月，自2018年6月1日起至2019年11月30日止。合同约定工程款按工程进度分期支付，即基础工程完成支付30%，主体结构封顶支付40%，竣工验收合格支付25%，质保期满后支付5%。

合同签订后，原告依约于2018年6月5日正式进场施工。在施工过程中，原告严格按照设计图纸、施工规范及合同约定组织施工，工程质量符合国家标准及合同约定。截至2019年5月31日，原告已完成合同约定工程量的85%，基础工程及主体结构均已按期完成，并通过了监理单位及被告的验收。

二、被告违约事实

（一）拖欠工程款

根据合同约定，被告应在基础工程完成后支付工程款36,000,000元（合同总价的30%），在主体结构封顶后支付工程款48,000,000元（合同总价的40%）。然而，被告仅于2018年12月支付了基础工程款20,000,000元，尚欠16,000,000元未支付；于2019年6月支付了主体结构工程款25,000,000元，尚欠23,000,000元未支付。截至2019年11月30日，被告累计拖欠工程款39,000,000元。

2019年12月，原告向被告提交了《工程款支付申请》，要求被告支付拖欠的工程款，被告以资金周转困难为由拒绝支付。2020年1月，原告再次向被告发送《催款函》，被告仍以各种理由拖延支付。

（二）擅自变更设计增加工程量

2019年8月15日，被告未经与原告协商，单方面向原告发出《设计变更通知》，要求对原设计方案进行变更，增加了以下工程内容：

1.增加钢结构连廊面积1,200平方米；

2.增加智能消防系统；

3.增加外墙干挂石材面积3,500平方米；

4.增加中央空调系统升级。

原告于2019年9月5日向被告提交了《设计变更工程量及费用确认单》，确认上述变更增加的工程款为12,356,800元。被告收到确认单后，未在合同约定的7个工作日内提出异议，也未支付相应的工程款。

（三）材料价格上涨未予调差

2020年1月至3月，由于受新冠疫情及国际市场影响，建筑工程主要材料价格大幅上涨。根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及双方合同第23.3条约定，当主要材料价格波动超过±5%时，应进行工程价款调整。经统计，以下主要材料价格上涨幅度均超过5%：

1.钢筋：从4,200元/吨上涨至5,100元/吨，上涨幅度21.4%；

2.水泥：从450元/吨上涨至530元/吨，上涨幅度17.8%；

3.铝合金型材：从28,000元/吨上涨至35,000元/吨，上涨幅度25%；

4.玻璃：从120元/平方米上涨至150元/平方米，上涨幅度25%。

原告于2020年3月10日向被告提交了《材料价格调差申请》，要求增加工程款8,723,400元。被告收到申请后，未予回复，也未支付相应的调差款项。

（四）工期延误责任

被告拖欠工程款及未及时支付设计变更、材料调差款项，导致原告资金周转困难，无法及时采购材料、