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2025年北京最简单的房屋租赁合同范本

房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在北京签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同如下：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区路号号楼单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。该房屋产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，可依法出租。该房屋的用途为（如：居住、办公等），乙方承诺在租赁期间内按照约定的用途使用该房屋。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，除非双方另有书面协议，否则本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（大写：佰拾元整）。

乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按月租金的%向甲方支付违约金，直至租金付清为止。

支付方式为（银行转账、现金支付等），甲方收款账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写：佰拾元整）。

押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务。租赁期届满后，如乙方无违约行为且将该房屋完好交还甲方，则甲方应全额退还押金（不计利息）。

如果乙方在租赁期间内有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分甲方有权向乙方追偿。

第五条房屋的交付与接收

甲方应于年月日将该房屋交付给乙方使用，双方对该房屋的现状进行验收，并签署《房屋交付确认书》。

乙方在接收该房屋时应进行详细检查，如有损坏或需要维修的地方，应及时向甲方提出，双方协商解决。

乙方接收该房屋后，应按照约定的用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权按时收取租金及相关费用。

甲方负责该房屋的维修和保养，除乙方正常使用导致的损坏外，甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。

甲方不得在租赁期间内增加租金或单方面终止合同，除非乙方存在严重违约行为。

甲方应确保该房屋无权利瑕疵，不得因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋。

乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁期间内按照约定的用途使用该房屋。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期。

乙方应合理使用该房屋及屋内设施，不得损坏房屋结构或擅自改变用途。

乙方不得在该房屋内从事任何违法活动或存放危险物品。

乙方应按时交还该房屋，如有续租意向，应在租赁期届满前日书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第七条房屋使用条款

乙方不得擅自将该房屋转租、转借或分租给他人，否则视为违约，甲方有权终止合同并没收押金。

乙方不得在该房屋内饲养宠物，除非得到甲方书面同意。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

乙方应保持该房屋及其设施的整洁和完好，不得随意丢弃垃圾或影响环境卫生。

第八条合同的续租与终止

租赁期届满后，乙方如需续租，应提