2025年个人之间购房合同模板示例.docxVIP

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2025年个人之间购房合同模板示例

本合同由以下双方于市区，在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

本合同项下所购房屋位于市区路号幢单元楼室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房产证号为，土地证号为。该房屋的权属情况如下：

卖方（以下简称“甲方”）为该房屋的合法所有权人，持有该房屋的不动产权证书。

该房屋不存在任何权利限制、抵押、查封或其他第三人主张权利的情况。

该房屋的室内状况、设备设施、周边环境等均已由买方（以下简称“乙方”）现场查看并确认无异议。

第二条总价款及支付方式

该房屋的总成交价为人民币元（大写：元整）。

付款方式如下：

乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元（大写：元整），支付至甲方指定账户。

余款人民币元（大写：元整）应于该房屋产权过户手续完成之日起日内支付至甲方指定账户。

甲方收取房款后，应向乙方出具相应收款凭证。

第三条交房时间及条件

甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方。

交房条件：

该房屋应达到正常使用条件，具备通水、通电、通燃气等基本生活设施。

甲方应于交房当日将该房屋的钥匙及相关设施设备的使用凭证交付乙方。

甲方承诺对该房屋在交付前已进行必要的维修和维护，确保房屋及其附属设施处于良好状态。

第四条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按已付房价款的‰支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付房款，并按总房价款的%支付违约金。

乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应按未付房价款的‰支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，已收房款不予退还，并按总房价款的%支付违约金。

因一方的违约行为导致对方产生诉讼费用、律师费用等合理支出的，违约方应予以赔偿。

第五条不动产权属的过户

甲方应于收到全部房款之日起日内，协助乙方办理该房屋的不动产权属过户手续。

办理过户手续所需的一切费用（包括但不限于契税、增值税、评估费、交易服务费等）由乙方承担，但甲方应提供必要的协助和资料。

第六条相邻关系及基础设施

该房屋所在的小区内，乙方享有与该房屋相关联的基础设施和公共设施的使用权，具体包括但不限于。

甲方承诺其在转让该房屋之前已向乙方充分说明该房屋所在小区的管理情况及相邻关系，乙方对此已充分了解并接受。

第七条免责条款

如因不可抗力因素（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同不能履行或部分不能履行的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

因政府政策调整或法律法规变化导致本合同无法履行的，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可解除本合同，已付房款及已履行部分不作任何形式的补偿。

第八条补充协议

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

第十条合同的生效及其它条款

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

签署日期：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系