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2025房屋买卖合同撤销协议书

本协议由以下双方于年月日签订：

甲方（出卖人）：

身份证号码：

地址：

乙方（买受人）：

身份证号码：

地址：

鉴于甲乙双方于年月日签订的编号为NO.的《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），双方经友好协商，就撤销原合同事宜达成一致，并签订本协议书。

第一条协议双方

1.1甲方为原合同之出卖人，乙方为原合同之买受人。

1.2甲乙双方均为具有完全民事行为能力的自然人，有权利签署并履行本协议。

第二条原合同概况

2.1原合同约定之房屋位于市区路号栋单元室（以下简称“标的房屋”）。

2.2原合同约定之交易价款为人民币元（大写：元整）。

2.3原合同约定之交易方式为（请选择：银行贷款支付、商业贷款支付、现金支付）。

第三条撤销合同的原因

3.1经甲乙双方协商一致，同意撤销原合同。

3.2撤销原合同的原因包括但不限于以下情况：

（一）甲乙双方在履约过程中因故无法达成一致意见；

（二）原合同约定的交易条件发生变化，导致无法继续履行；

（三）其他经双方协商一致同意撤销的情形。

第四条撤销合同的法律效力

4.1本协议签署后，原合同自动解除，双方不再承担原合同中的权利义务。

4.2原合同的解除不影响双方之前已经履行的义务。

4.3原合同解除后，双方应当相互配合，采取必要措施防止任何可能的损失扩大。

第五条各方权利义务

5.1甲方的权利义务：

（一）配合乙方办理撤销原合同的相关手续；

（二）退还乙方已经支付的定金、首付款等款项（如有），具体金额以双方另行约定为准；

（三）在收到乙方支付的撤合同相关费用后，及时签署并交付本协议。

5.2乙方的权利义务：

（一）及时支付原合同撤销所需的相关费用；

（二）配合甲方完成原合同的撤销手续；

（三）在本协议签署后，不得再以原合同为依据主张权利。

第六条违约责任

6.1任何一方未按照本协议约定履行义务的，应当承担相应的违约责任。

6.2若甲方违反本协议约定，拒绝履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应当赔偿乙方遭受的实际损失。

6.3若乙方违反本协议约定，拒绝履行相关义务，导致甲方遭受损失的，乙方应当赔偿甲方遭受的实际损失。

第七条协议的生效与变更

7.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。

7.2本协议的任何修改、补充或变更均应当以书面形式作出，经双方签字或盖章确认后生效。

7.3本协议生效后，任何一方不得单方面变更或解除协议。

第八条其他事项

8.1甲乙双方应当共同遵守本协议的各项规定，任何一方不得擅自违反。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.3本协议一式伍份，甲乙双方各执壹份，其余用于办理相关手续，具有同等法律效力。

8.4本协议签署地点为市区，如发生争议，双方应当协商解决；协商不成的，任何一方均可向本协议签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年月日

见证人：

身份证号码：

日期：年月日