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2025年购房支付定金合同范本

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规及政策规定，经友好协商达成一致，签订本合同：

合同双方：

买受人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

出卖人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于：

甲方拟购买乙方名下位于（具体地址）的房产，乙方同意出售该房产。现双方就该房产交易的相关事宜达成如下协议：

第一条房产的基本情况

1.1乙方出售的房产位于（详细地址），房屋所有权证编号为，建筑面积为平方米，规划用途为。

1.2房产现状：（如是否存在抵押、查封等情况）。

1.3房产权属清晰，乙方保证对该房产拥有完整的所有权，无任何权利瑕疵。

第二条定金支付

2.1甲方同意向乙方支付定金，以表明购买该房产的诚意。

2.2定金金额为元（大写：）。

2.3甲方应于本合同签订之日起日内，将定金支付至乙方指定账户：。

2.4乙方收取定金后，应向甲方出具相应的收据或收条。

2.5本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除本合同，除非双方另行协商一致并签订书面补充协议。

第三条存房款及后续支付

3.1本合同签订后，双方一致同意，甲方应于年月日前支付首期房款元（大写：），并按约定时间支付剩余房款。

3.2乙方应于收到全部房款后，协助甲方办理房产过户及相关手续。

3.3房产过户及交付的具体时间及方式，双方另行协商一致后签订补充协议。

第四条合同双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方有权对该房产进行察看、了解，确保房产现状符合约定。

4.1.2甲方应按约定支付定金及后续款项，并配合乙方完成房产过户及相关手续。

4.1.3甲方在支付定金后，不得无故违约，否则应承担相应的违约责任。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方有权收取定金及后续房款，并协助甲方完成房产过户及相关手续。

4.2.2乙方应保证该房产的合法性及权属的完整性，不得存在任何纠纷或争议。

4.2.3乙方不得无故违约，否则应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1若甲方未按约定支付定金或首期房款，乙方有权解除合同，甲方应承担定金不予退还的违约责任。

5.1.2若甲方在支付定金后，因个人原因放弃购买该房产，乙方有权解除合同，甲方所付定金不予退还。

5.2乙方违约责任：

5.2.1若乙方未按约定履行义务，包括但不限于未按时协助办理房产过户手续、未按时交付房产等，乙方应承担相应的违约责任，双倍返还定金。

5.2.2若乙方在出售房产过程中存在隐瞒或欺诈行为，导致交易无法完成，乙方应承担相应的法律责任，并双倍返还定金。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效与其他约定

7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同签署：

甲方（签字）：

签署日期：

乙方（签字）：

签署日期：

附：

房产所有权证复印件（由乙方提供）

甲方身份证复印件

乙方法人身份证复印件（如乙方为法人）

其他补充协议或相关文件

注：

本合同为示范文本，具体情况请根据实际交易情况填写，并建议在律师或专业人员的指导下签署，以确保合同的合法性及有效性。