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2025装修维护合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（发包方）：（姓名/名称）

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

乙方（承包方）：（姓名/名称）

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方需要对位于的（房产/场所）进行装修及维护工作，乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地址：

1.3工程范围：（具体描述装修或维护的范围及内容）

1.4工程面积：平方米

1.5开工日期：年月日

1.6竣工日期：年月日

1.7总工期：天

第二条工程内容与要求

2.1工程内容：

（详细列举装修或维护的具体项目，包括但不限于：拆除工程、新建工程、装饰工程、电气工程、给排水工程、暖通工程、消防工程等。）

2.2材料与标准：

（明确所使用的材料品牌、规格、质量标准及相关要求，如符合国家标准、行业标准或甲方指定的品牌要求。）

2.3施工标准：

（明确施工工艺、技术要求、验收标准等，确保工程符合相关法律法规及合同约定。）

2.4其他约定：

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.1.1甲方应提供工程所需的场地及相关设施，确保乙方能够顺利施工。

3.1.2甲方应按时支付工程款，并对施工进度及质量进行监督。

3.1.3甲方应提供施工所需的水、电、燃气等基础设施，并承担相关费用。

3.1.4甲方有权对乙方的施工行为提出合理建议，并在发现质量问题时要求乙方及时整改。

3.2乙方的权利与义务

3.2.1乙方应按照合同约定的工期、质量标准完成工程，并确保施工安全。

3.2.2乙方应使用符合合同约定的材料，并提供相关材料的合格证明。

3.2.3乙方应遵守施工现场的安全规定，做好防火、防电等安全措施，并承担由此产生的责任。

3.2.4乙方有权要求甲方按时支付工程款，并在甲方未按约定支付时，有权暂停施工。

第四条合同价款与支付方式

4.1合同总价：人民币元（大写：）

4.2付款方式：

（明确工程款的支付时间节点及比例，例如：开工前支付%，竣工验收合格后支付%等。）

4.3付款方式：（银行转账、现金等）。

4.4甲方支付工程款时，乙方应提供合法有效的发票。

第五条工期与延期

5.1工期顺延：如遇不可抗力、材料延期、甲方变更设计或增加工程量等情况，工期可相应顺延，双方另行协商确认。

5.2延期违约金：如乙方因自身原因逾期完工，应按每日元向甲方支付违约金。

5.3提前完工：如乙方提前完成工程，经甲方验收合格后，双方可协商奖励措施。

第六条质量标准与验收

6.1验收标准：

（明确工程验收的具体标准，包括但不限于施工质量、材料使用、功能实现等。）

6.2验收程序：

（明确工程验收的步骤，例如：隐蔽工程验收、分部分项工程验收、整体工程验收等。）

6.3质量问题处理：

（明确发现问题后的处理流程及时间限制，如乙方应在小时内到场整改。）

6.4验收通过：工程验收通过后，双方签字确认，视为工程交付使用。

6.5质量保修：

（明确工程的质保期限、范围及内容，质保期内出现问题时乙方的处理责任。）

第七条合同变更与解除

7.1变更程序：如需变更合同内容，双方应协商一致，并签署书面补充协议。

7.2解除条件：

（明确何种情况下合同可以解除，如一方严重违约、不可抗力导致合同无法履行等。）

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：