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2025二手房装修工程合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

发包方（以下简称甲方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

承包方（以下简称乙方）：

公司名称：

营业执照号：

法定代表人：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就二手房装修工程事项达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：二手房装修工程

1.2工程地址：

1.3装修范围：包括但不限于（具体装修内容详见附件《装修施工图纸》及《工程量清单》）

1.4工程面积：平方米

1.5工程内容：（详细内容见附件《装修施工图纸》及《工程量清单》）

第二条工期

2.1开工日期：

2.2竣工日期：

2.3总工期：天

2.4工期顺延的情形：

（1）因不可抗力导致工程无法正常进行；

（2）甲方未能按时提供施工所需材料、设备或支付工程款；

（3）甲方要求变更设计或增加工程量；

（4）其他非乙方原因导致的工期延误。

第三条工程款及支付方式

3.1合同总金额：人民币元（大写：元整）

3.2工程款支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总金额的%作为定金，即人民币元；

（2）工程进度至时，甲方支付合同总金额的%，即人民币元；

（3）工程进度至时，甲方支付合同总金额的%，即人民币元；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款，即人民币元。

3.3付款时间：甲方应按照约定时间支付工程款，逾期支付的，每逾期一日，按未支付金额的‰支付违约金。

第四条双方责任与义务

4.1甲方责任：

（1）提供施工所需的场地、水源、电源及施工所需的便利条件；

（2）按时支付工程款；

（3）提供施工设计图纸、效果图及相关资料，并确认设计内容；

（4）配合乙方进行施工，及时解决施工中出现的问题；

（5）负责协调邻里关系，确保施工顺利进行。

4.2乙方责任：

（1）按照合同约定的时间、质量要求完成施工任务；

（2）严格遵守施工规范，确保施工安全；

（3）使用符合国家及行业标准的材料和设备；

（4）做好施工现场的管理，确保施工秩序；

（5）负责施工期间的成品保护，防止损坏甲方已有设施；

（6）工程竣工后，向甲方提供完整的竣工资料。

第五条材料设备

5.1工程所用材料及设备由乙方提供，甲方有权对材料进行验收，如发现不符合约定或国家标准的，甲方有权要求乙方更换，由此产生的费用及工期延误由乙方承担。

5.2材料设备的品牌及规格详见附件《装修施工图纸》及《工程量清单》。

第六条验收标准

6.1工程质量标准：

（1）符合国家及地方相关装饰装修工程质量标准；

（2）符合附件《装修施工图纸》及《工程量清单》约定的内容；

（3）符合环保要求，确保室内空气质量达标。

6.2验收程序：

（1）隐蔽工程验收：乙方完成隐蔽工程施工后，通知甲方验收，甲方应在小时内到场验收，验收通过后方可继续施工；

（2）竣工验收：工程全部完成后，乙方通知甲方验收，甲方应在日内完成验收，并签署验收意见；

（3）若验收不合格，乙方应在甲方指定时间内完成整改，整改费用由乙方承担。

第七条保修条款

7.1质保期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期为年，其中材料、设备质保期按供应商承诺执行。

7.2质保范围：因乙方施工质量问题导致的房屋漏水、电路故障、墙面开裂等，乙方负责免费维修。

7.3质保责任：甲方在使用过程中因自身原因或第三方原因造成的损坏