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2025二手房屋买卖居间服务合同

本合同由以下各方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（卖方）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

乙方（买方）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

丙方（居间方）：

名称：

地址：

统一社会信用代码：

资质证书编号：

鉴于甲方wish将位于（城市/县）的二手房屋出售给乙方，丙方受甲方及乙方的共同委托，为本次交易提供居间服务。为明确各方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，三方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将坐落于（详细地址）的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，标的房屋的产权证号为，建筑面积为平方米，用途为。标的房屋的现状、权属情况、交易条件及瑕疵已由甲方向乙方充分说明，乙方已充分了解并接受。

第二条委托事项

丙方接受甲方及乙方的委托，为本次交易提供居间服务，包括但不限于：

协助双方签订本合同；

促成交易完成；

提供与本次交易相关的法律、政策咨询；

协助办理房屋权属转移登记及相关手续；

其他双方约定的居间服务内容。

第三条服务报酬

丙方提供居间服务的报酬为人民币元（大写：）。

付款方式：

乙方应于本合同签订之日起日内向丙方支付定金人民币元（大写：）；

余款人民币元（大写：）应于本次交易完成（房屋权属转移登记完成）后日内支付。

若因甲方或乙方的违约导致本次交易未能完成，丙方已提供的服务仍按本条款约定收取报酬。

第四条甲方的权利与义务

甲方承诺标的房屋为其合法所有，且无查封、抵押或其他权利限制。

甲方应协助乙方及丙方完成标的房屋的权属转移登记、税费缴纳等手续。

甲方应如实向乙方说明标的房屋的现状、权属情况及交易条件，不得隐瞒或提供虚假信息。

甲方应按时履行合同约定的义务，不得无故终止或解除合同。

第五条乙方的权利与义务

乙方应按合同约定支付定金及购房款，不得以任何理由拖延或拒绝支付。

乙方应配合甲方及丙方完成标的房屋的权属转移登记及相关手续。

乙方应对本次交易中获悉的甲方商业秘密及其他非公开信息予以保密，不得向无关第三方泄露。

第六条声明与保证

甲方向丙方及乙方声明，其对标的房屋的处分权完整，无任何权利争议或纠纷。

乙方向丙方及甲方声明，其具备购买标的房屋的完全民事行为能力，并已充分了解本次交易的法律风险。

丙方向甲乙双方声明，其具备合法的居间服务资质，并将恪守职业道德，勤勉尽责地完成居间服务。

第七条付款方式

乙方应支付的购房款总额为人民币元（大写：）。

付款方式：

定金人民币元（大写：）已由乙方支付给丙方，作为履行合同的担保；

首付款人民币元（大写：）应于年月日前支付至甲方指定账户；

余款人民币元（大写：）应于年月日前支付至甲方指定账户。

甲乙双方一致同意，购房款的支付及房屋权属转移登记的具体时间以本合同约定为准。

第八条违约责任

若甲方违约：

若甲方拒绝出售标的房屋或未能按期履行合同义务，应双倍返还定金，并赔偿乙方遭受的全部损失。

若乙方违约：

若乙方拒绝购买标的房屋或未能按期支付购房款，定金不予退还，并应赔偿甲方遭受的全部损失。

若丙方违约：

若丙方因过错未能完成居间服务，导致本次交易未能完成，丙方应退还已收取的报酬，并赔偿造成的损失。