原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第PAGE页共NUMPAGES页
2025二手房购房合同简化版
合同编号：
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（卖方）：（以下简称“甲方”）
乙方（买方）：（以下简称“乙方”）
鉴于甲方愿意将其合法拥有的位于（城市/县）的二手房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1甲方出售的房屋位于市区路号栋单元室，房屋用途为，建筑面积为平方米（以不动产权证为准）。
1.2该房屋的不动产权证编号为，房屋所有权人为，不动产权证登记时间为年月日。
1.3房屋现状：该房屋目前由（占用人姓名）占用，甲方承诺在年月日前腾空房屋并交付给乙方。
1.4房屋权属情况：该房屋为甲方合法所有，不存在任何抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制。
第二条房款及支付方式
2.1房屋成交价格为人民币元整（大写：元整）。
2.2乙方应按照以下方式支付房款：
（1）定金：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币元整（大写：元整）。
（2）首付款：乙方于年月日前支付首付款人民币元整（大写：元整）。
（3）剩余房款：乙方通过银行贷款方式支付剩余房款人民币元整（大写：元整）。
2.3甲方收取房款的银行账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
账号：
第三条房屋交付及权属转移
3.1房屋交付时间：甲方承诺在乙方支付首付款后日内完成房屋交付，并将钥匙及相关房屋资料交付给乙方。
3.2房屋交付前，甲方应结清该房屋在交付前的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、维修基金等。
3.3房屋权属转移：双方约定在乙方支付首付款后日内，双方共同向当地不动产登记中心申请办理房屋所有权转移登记手续。
第四条双方权利与义务
4.1甲方权利与义务
（1）甲方有权收取乙方支付的定金、首付款及剩余房款。
（2）甲方应配合乙方办理房屋所有权转移登记手续，并提供必要的文件资料。
（3）甲方应保证房屋在交付前的现状与本合同第一条约定一致，不存在任何影响乙方正常使用房屋的瑕疵。
4.2乙方权利与义务
（1）乙方有权在支付全部房款后获得该房屋的完整所有权。
（2）乙方应按照本合同约定的时间和金额支付定金、首付款及剩余房款。
（3）乙方应配合甲方完成房屋所有权转移登记手续，并提供必要的文件资料。
第五条违约责任
5.1甲方违约责任
（1）若甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已付房价款的‰作为违约金。
（2）若甲方未按本合同约定时间办理房屋所有权转移登记手续，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已付房价款的‰作为违约金。
（3）若甲方在交付前未结清房屋相关费用，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方遭受的全部损失。
5.2乙方违约责任
（1）若乙方未按本合同约定时间支付定金、首付款或剩余房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付未付房款的‰作为违约金。
（2）若乙方未按本合同约定时间配合办理房屋所有权转移登记手续，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付已付房价款的
文档评论（0）