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2025员工住房抵押借款合同

本合同由下列各方于年月日在（city）签订：

贷款人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

借款人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

鉴于乙方因个人住房需求，向甲方申请借款，甲方同意向乙方提供贷款，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条贷款金额

甲方同意向乙方提供人民币（大写）元（￥）作为住房抵押贷款。

第二条贷款期限

本合同贷款期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条贷款利率

本合同贷款利率为年利率%，即每满一年按%计算。贷款利息按月支付，每月日为付息日。贷款到期时，乙方应一次性偿还全部本金和利息。

第四条贷款用途

乙方承诺将贷款用于购买或改善个人住房，不得挪作他用。甲方有权监督贷款的使用情况，并要求乙方提供相关证明材料。

第五条担保方式

乙方同意以本人名下的住房作为抵押物，为本合同项下的贷款提供担保。抵押物的具体信息如下：

房屋所有权人：

房屋地址：

房屋产权证号：

评估价值：人民币（大写）元（￥）

抵押物的抵押登记手续由乙方负责办理，相关费用由乙方承担。抵押登记完成后，甲方应向乙方提供抵押权证明。

第六条双方的权利和义务

甲方的权利和义务

1.1甲方应按本合同约定的时间和方式向乙方发放贷款。

1.2甲方有权监督乙方对贷款的使用情况，并要求乙方提供相关的财务信息。

1.3甲方有权在乙方未按期偿还贷款本息时，依法处置抵押物以实现债权。

乙方的权利和义务

2.1乙方应按本合同约定的用途使用贷款，并按时支付利息和本金。

2.2乙方应按本合同约定的时间和方式向甲方支付利息和本金。

2.3乙方应按时办理抵押物的保险和维护，确保抵押物的安全和完好。

2.4乙方不得将抵押物出售、转让、出租或以其他方式处分，未经甲方书面同意，不得对抵押物进行重大修缮或改变其用途。

第七条违约责任

乙方未按期支付利息或偿还本金的，甲方有权按日收取违约金，违约金标准为未付部分的‰。

乙方未按合同约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方赔偿造成的损失。

乙方未按期办理抵押物登记手续的，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币（大写）元（￥）。

乙方在贷款期限届满时未按时偿还全部本金和利息的，甲方有权依法处置抵押物，并就处置所得优先受偿。

第八条合同的变更与解除

本合同的任何条款变更或解除，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

在下列情况下，甲方有权解除本合同：

a.乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的；

b.乙方未按合同约定用途使用贷款，且未在甲方指定的期限内改正的；

c.乙方在贷款期限内死亡、失踪或丧失民事行为能力，且无继承人或监护人愿意继续履行合同的。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

甲方（签字或盖章）：

签署日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

签署日期：年月日

注：

本合同仅为格式文本，实际使用时需根据具体情况进行补充和调整，建议在签订前咨询专业律师。