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2025南昌租房合同范本参考

合同编号：

本租房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在江西省南昌市签订：

甲方（出租方）：（以下简称“甲方”），身份证号码：，联系电话：，地址：。

乙方（承租方）：（以下简称“乙方”），身份证号码：，联系电话：，地址：。

鉴于甲方愿将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下条款，以资共同遵守：

第一条房屋坐落及基本情况

甲方出租的房屋位于江西省南昌市区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。该房屋性质为（商品房、保障性住房、集体土地房屋等），权属证书编号为，房屋用途为（居住、商业、办公等）。该房屋现状为，已具备合法出租条件。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“租赁届满日”）止。

本合同期满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月支付、按季度支付、按半年支付等），乙方应于每月日前支付当月租金（首期租金应于本合同签订后日内支付）。租金支付方式为（银行转账、现金支付等），甲方收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日元计算，直至租金支付完毕为止。

第四条押金及其它费用

乙方应于本合同签订后日内支付押金人民币元（大写：元整），用于担保乙方履行本合同项下之义务。押金不计利息，租赁届满后，若乙方无任何违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金。

乙方承租期间产生的水费、电费、燃气费、取暖费、空调费、卫生费、有线电视费、物业费、垃圾清运费等所有相关费用均由乙方承担，并按相关收费标准按时缴纳。

甲方负责承担该房屋的费用（如：），具体费用承担双方可另行协商确定。

第五条房屋的交付与收回

甲方应于起租日前将该房屋交付给乙方使用，交付时双方应进行验房并签署《房屋交付确认书》。交付时，房屋内现有设施设备状况应由双方共同确认，并作为合同附件。

租赁届满或合同解除后，乙方应按交付时的现状将该房屋交还甲方，但合理损耗除外。若乙方未及时归还，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担。

第六条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权收取租金及押金，并有权要求乙方按时支付相关费用。

甲方应保证该房屋权属清晰，无权利瑕疵，并保证该房屋不受第三人主张权利。

甲方应按约定的时间将房屋交付乙方，并在乙方需要时提供与房屋相关的文件资料。

甲方不得无故干涉乙方的正常居住或使用，不得擅自进入该房屋，除非该房屋出现紧急情况或有合理理由。

乙的权利与义务：

乙方应按约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用该房屋及其设施设备，避免损坏。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

乙方不得擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途，不得在房屋内从事违法活动。

乙方应按时腾退该房屋，不得无故占用。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解除，互不承担违约责任。

若甲方需提前收