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2025年广州市房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于广州市区路号房的房屋所有权，并同意将该房屋出租给乙方使用；乙方自愿承租甲方提供的上述房屋，并承诺按约定支付租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于广州市区路号房（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。该房屋的产权证书编号为，房屋用途为。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋仅用于用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转作其他用途。如乙方需要改变房屋用途，应提前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可实施。

第三条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方在协商一致的基础上可签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：），租金按（月/季度/半年/年）支付。

乙方应于每期租金到期日前日将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：

银行账号：

户名：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

第五条押金

乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金不计利息，租赁期届满后，乙方无违约行为且甲方的房屋及设施设备无损坏的，甲方应于日内将押金全额退还乙方。

如乙方在租赁期间有违约行为或造成房屋及设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方。

第六条租赁期间的相关费用

租赁期间，乙方需承担因使用该房屋而产生的水费、电费、燃气费、电话费、有线电视费、网络费、物业管理费等各项费用。甲方应向乙方提供相关费用的分摊依据或账单，乙方应在收到账单后日内支付。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。如房屋需要维修，甲方应于接到乙方通知后日内进行维修。如甲方延迟维修，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担。

房屋的日常清洁和维护由乙方负责，乙方应保持房屋内外的整洁，不得随意丢弃垃圾或损坏房屋设施。

第七条甲方的权利与义务

甲方有权收取租金、押金及相关费用。

甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间保持房屋的产权清晰，不得因产权纠纷影响乙方的正常使用。

甲方应按时完成房屋的维修工作，确保房屋及其附属设施的正常使用。

甲方不得擅自提高租金或在租赁期内增加其他费用，除非双方另有书面约定。

第八条乙方的权利与义务

乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用该房屋，并享有该房屋的使用权。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期支付。

乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不