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2025房屋租赁合同协议范本

本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方在平等、自愿的基础上签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就房屋租赁事宜协商一致，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的具体情况如下：

房屋类型：

建筑面积：平方米

房屋用途：（如：居住、办公等）

房屋权属证明：甲方承诺其对出租房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证该房屋不存在任何纠纷或权利瑕疵。

乙方确认对该房屋的现状已充分了解，并愿意按照本合同约定的条件承租该房屋。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权，双方可协商续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：）。

租金支付方式：

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

甲方账户信息：

-开户银行：

-账户名称：

-账号：

逾期支付租金的违约责任：

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付滞纳金。

逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

第四条押金

乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用途：用于担保乙方履行本合同项下之义务。

押金退还：

租赁期满且乙方无任何违约行为、欠款及房屋损坏的，甲方应于日内将押金全额无息退还乙方。

如乙方有欠款、违约行为或房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额用于抵扣乙方应承担的费用或违约金，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权按时收取租金及押金，并监督乙方合理使用该房屋。

甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在收到乙方维修请求后及时履行维修义务，除非该损坏系乙方原因所致。

甲方不得在租赁期间内无正当理由提高租金或提前收回房屋，否则应承担相应法律责任。

乙方的权利与义务：

乙方有权按约定使用该房屋，并不得将房屋转租、转借或改变用途。

乙方应按时支付租金及相关费用，爱护并合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。

乙方不得在房屋内从事任何违法犯罪活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得影响邻里关系。

乙方不得在租赁房屋内进行装修或添加固定设施，确需装修的，应书面征得甲方同意，并自行承担相关费用，且不得影响房屋结构及安全。

第六条费用承担

租赁期间，该房屋的水费、电费、燃气费、取暖费、物业管理费、垃圾清运费等由乙方承担，相关费用由乙方自行向相关部门缴纳。

房屋租赁税由甲方承担，如需开具发票，相关税费由甲方承担。

乙方因使用房屋产生的其他费用（如通讯费、网络费等）由乙方自行承担。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

任何一方违反本合同约定条款，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第八条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月