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2025济南市房地产居间合同范本

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在济南市签订：

甲方（委托人）：

地址：

联系方式：

乙方（居间方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拟通过乙方的居间服务购买或出售济南市的房地产，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条合同目的

甲方委托乙方为其提供居间服务，乙方接受甲方委托，为甲方寻找符合要求的房地产交易标的，并促成交易的达成。甲方同意支付相应的居间服务费用。

第二条居间服务范围

2.1乙方应根据甲方的要求，为其提供以下居间服务：

（1）收集并提供济南市房地产市场相关信息；

（2）寻找符合甲方需求的房地产交易标的；

（3）就交易标的的位置、面积、价格、权属状况等进行初步核实；

（4）协助甲方与交易相对方进行洽商、谈判；

（5）协助甲方完成交易标的的实地查看；

（6）协助甲方办理房地产交易的相关手续（包括但不限于签订买卖合同）；

（7）其他与房地产交易相关的居间服务。

2.2乙方提供的居间服务仅限于上述范围，甲方明确同意乙方不承担甲方与交易相对方之间的任何债务或法律责任。

第三条佣金及费用

3.1甲方同意向乙方支付居间服务佣金，佣金标准为人民币元（大写：）。佣金支付方式为（现金/转账）。

3.2佣金支付时间：

（1）若甲方通过乙方居间服务成功购买房地产，佣金应于签订正式买卖合同后日内支付；

（2）若甲方通过乙方居间服务成功出售房地产，佣金应于签订正式买卖合同后日内支付。

3.3若甲方未通过乙方居间服务完成交易，乙方无需退还已提供的服务费用，但已收取的费用应与甲方协商解决。

3.4乙方收取佣金后，应向甲方提供合法的收费凭证。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方应向乙方提供真实、准确的交易需求及相关信息；

4.1.2甲方应按照乙方的要求，及时提供相关身份证明、资信证明等材料；

4.1.3甲方应按约定支付佣金及相关费用；

4.1.4甲方不得在乙方提供居间服务期间，通过其他渠道与乙方提供的交易相对方单独进行交易，否则视为违约。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方应尽职尽责，为甲方提供专业、高效的居间服务；

4.2.2乙方应妥善保管甲方提供的所有材料，并严格保密甲方的商业秘密和个人隐私；

4.2.3乙方不得故意隐瞒与交易有关的重要信息，不得进行虚假宣传或误导甲方；

4.2.4乙方应协助甲方与交易相对方签订正式买卖合同。

第五条居间服务终止

5.1除本合同另有约定外，双方协商一致可以终止本合同。

5.2若甲方或交易相对方因自身原因导致交易未能达成，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。

5.3合同终止后，甲方仍需按约定支付已提供的居间服务费用。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同条款。

第七条违约责任

7.1若甲方未按约定支付佣金及相关费用，乙方有权要求甲方支付未付部分，并按日万分之的比例支付违约金。

7.2若甲方在乙方提供居间服务期间，通过其他渠道与乙方提供的交易相对方进行交易，视为严重违约，甲方应向乙方支付双倍佣金作为违约金。

7.3若乙方违反本合同约定，未能提供约定的居间服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向济南市人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

签署日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

签署日期：年