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2025合同范本，城市公寓买卖合同书【常用】

城市公寓买卖合同书【常用】

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：

买受人（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：；身份证号/统一社会信用代码：；地址：；联系电话：。

出卖人（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：；身份证号/统一社会信用代码：；地址：；联系电话：。

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于省市区路号幢单元层号的公寓（以下简称“该房屋”），乙方同意出售该房屋。双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物描述

该房屋为城市公寓，具体位置为省市区路号幢单元层号，建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋的权属证明文件包括但不限于《不动产权证书》或《房屋所有权证》（证号：）以及国有土地使用证（证号：）。

第二条合同价款及支付方式

2.1该房屋的转让价款为人民币（大写）元整（小写：元），以下简称“合同价款”。

2.2甲乙双方同意，合同价款的支付方式如下：

甲方应向乙方支付定金人民币（大写）元整（小写：元），作为履行本合同的担保。定金应于本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户（开户银行：，账户名称：，账号：）。

余款人民币（大写）元整（小写：元）应按照以下方式支付：

第一期：人民币（大写）元整（小写：元）应于年月日前支付至乙方指定账户；

第二期：人民币（大写）元整（小写：元）应于年月日前支付至乙方指定账户。

2.3甲乙双方一致同意，合同价款支付完毕后，乙方应当向甲方提供相应的receipts（收据）或其他合法票据。

第三条交易定金

3.1本合同签订后，若甲方因自身原因未履行本合同的，乙方有权没收定金；若乙方因自身原因未履行本合同的，乙方应双倍返还定金。

3.2定金可在合同价款中抵作房款。

第四条付款方式

4.1甲方应按照合同约定的支付方式及时间支付合同价款。若甲方逾期支付合同价款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期部分金额的%（日万分之），计算期限自应付款之日起至实际付款之日止。

4.2甲方支付的合同价款应直接支付至乙方指定账户，未经乙方书面同意，不得支付至其他账户。

4.3乙方收取合同价款后，应向甲方提供相应的银行收据或发票。

第五条交房条件与期限

5.1乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方。交房条件为该房屋达到入住条件，且所有公共设施设备已基本具备使用条件。

5.2交房时，乙方应向甲方提供以下文件：

该房屋的《不动产权证书》或《房屋所有权证》；

该房屋的国有土地使用证；

该房屋的室内空气质量检测报告（如适用）；

该房屋的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》（如适用）。

5.3交房时，双方应共同对该房屋进行验收。验收过程中若发现房屋及附属设施设备存在瑕疵或与合同约定不符的情况，双方应协商解决；若协商不成，双方可另行签订补充协议。

5.4若乙方未能按时交付该房屋，应向甲方