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2025合同担保抵押范本

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（抵押权人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（债务人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方与债务人（以下简称“债务人”）于年月日签订的编号为的《合同》（以下简称“主合同”），乙方愿意以其合法拥有的财产为债务人履行主合同项下的债务提供抵押担保。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方经协商一致，订立本合同。

第一条担保范围

1.1乙方担保的范围包括但不限于主合同项下债务人应承担的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、执行费、保全费、鉴定费、评估费、拍卖费、公证费、差旅费等）以及因债务人违约而给债权人造成的其他损失。

1.2本合同项下担保的债务具体金额以主合同约定为准，如有增加或变更，乙方同意以其抵押物承担连带担保责任。

第二条抵押物

2.1乙方同意以下列财产作为抵押物（以下简称“抵押物”）：

名称：

数量：

质量：

所有权属：

评估价值：

权属证明文件：

2.2抵押物的详细清单见本合同附件一《抵押物清单》。乙方保证对抵押物拥有完整的所有权或处分权，并保证抵押物不存在任何权利瑕疵或争议。

2.3抵押物的评估价值为人民币元整（￥）。抵押物的价值发生增减变化时，乙方应立即通知甲方并办理相应的抵押变更登记手续。

第三条抵押物的登记

3.1乙方应于本合同签订之日起日内，协助甲方办理抵押物的抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书及其他相关文件交由甲方保管。

3.2抵押物的登记机关为（机关名称），相关费用由乙方承担。

第四条抵押权的实现

4.1如果债务人在主合同项下的债务到期后未能按时履行，或者出现主合同约定的提前清偿债务的情形，甲方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。

4.2甲方行使抵押权时，乙方应当无条件配合，并不得以任何理由阻挠或妨碍抵押权的实现。

4.3抵押物折价或拍卖、变卖后，其价款超过债务的数额，属于乙方所有；不足部分，甲方有权向债务人继续追偿。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应当按甲方的要求提供与抵押担保有关的文件、资料，并保证其真实性、合法性、完整性和有效性。

5.2在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并承担与抵押物有关的维护、保养、保险、税费等费用。未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行变卖、转让、出租、赠与、抵偿债务等处分行为。

5.3乙方不得以任何方式改变抵押物的用途，且不得在抵押物上设定任何其他担保权利。

5.4乙方应当按时履行主合同项下的义务，不得以任何理由拒绝履行或延迟履行。

5.5在抵押期间，如抵押物发生毁损、灭失或其他可能影响其价值的情形，乙方应当立即通知甲方，并采取有效措施防止损失扩大，及时向甲方提供相关证明文件。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方有权监督乙方对抵押物的使用和保管情况，了解乙方的财务状况，但应当尊重乙方的经营自主权。

6.2甲方应当妥善保管抵押物的权属证明文件及抵押登记文件，并依法行使抵押权。

6.3在债务人按时履行主合同项下债务的前提下，甲方不得擅自处分抵押物。

第七条违约责任

7.1乙方违反本合同约定的任何一项义务或条款，甲方有权采取下列措施：

（1）要求乙方支付违约金，违约金金额为元整（￥）；

（2）要求乙方赔偿因其违约行为造成的全部损失；

（3）提前行使抵押权，以抵押物折价或拍卖、变卖所得的价款优先受偿；

（4）依法采