2025综合物业租赁合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025综合物业租赁合同

正文

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租人（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有位于（城市/地区）（具体地址）的物业（以下简称“租赁物业”）的合法所有权或使用权，愿意将该物业出租给乙方；乙方有意承租该物业。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守。

第一条租赁物业描述

1.1甲方出租给乙方的租赁物业位于（城市/地区）（具体地址），以下简称“租赁物业”。

1.2租赁物业的面积为平方米（建筑面积/使用面积）。

1.3租赁物业的用途为（如：商业、办公、居住等），乙方承诺在租赁期间内仅将租赁物业用于该用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物业的用途。

1.4租赁物业的基本情况包括但不限于（如：房屋结构、设施设备、公共区域等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方协商一致可续签合同，但需另行签订书面协议。

2.3无论租赁期是否延长，乙方均应提前日以书面形式向甲方提出续租申请。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付），乙方应于每期租金起始日前日内支付当期租金。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

3.4任何一方不得擅自提高或降低租金标准，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同的各项义务。在租赁期届满且乙方无违约行为时，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以覆盖损失的，乙方应补足差额。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

5.1甲方应保证租赁物业的合法性，包括但不限于所有权、使用权、出租权等，若因甲方原因导致租赁物业发生权属纠纷，甲方应负责解决，并承担给乙方造成的损失。

5.2甲方应按照合同约定的时间、地点交付租赁物业，并保证租赁物业及其附属设施处于可正常使用状态。

5.3甲方有权对租赁物业进行定期检查，确保租赁物业的安全与合理使用，但检查应提前通知乙方，并不得干扰乙方的正常经营活动或生活。

5.4甲方不得无正当理由收回租赁物业，不得无故提高租金或改变其他合同条款。

乙方权利与义务：

5.5乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠或拒付。

5.6乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，爱护物业，避免造成损坏。如因乙方原因导致租赁物业或设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

5.7乙方不得擅自转租、分租或出借租赁物业，不得利用租赁物业从事非法活动或违反社会公德的行为。

5.8乙方应按时支付物业管理费、水、电、燃气、供暖等各项费用，并承担因使用租赁物业而产生的所有费用。

5.9乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物业的结构或用途，如确需进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

第六条租赁物业的续租与解除

6.1合同期满后，乙方如需继续租用租赁物业，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

6