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简单房屋租赁协议书(精选)

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就以下事项达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3房屋产权证明：____________________

1.4房屋现状及设施设备：详见附件一。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或乙方已承担修复费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途，不得利用房屋从事违法经营活动。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，按照甲方的要求进行维修、养护。

5.3因房屋及附属设施的自然损耗或不可抗力导致的损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。甲方未按期维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

六、甲方权利与义务

6.1甲方保证房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

6.2甲方应按照约定将房屋及附属设施交付乙方使用。

6.3甲方有权对乙方使用房屋情况进行监督，乙方应予以配合。

6.4甲方应在租赁期满后，按照本协议约定退还乙方押金。

七、乙方权利与义务

7.1乙方有权按照本协议约定使用房屋及附属设施。

7.2乙方应按照约定支付租金及押金。

7.3乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施。

7.4乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方承担。

八、违约责任

8.1甲方违反本协议的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

8.2乙方违反本协议的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

九、争议解决

9.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：____________________

乙方（盖章或签字）：____________________

签订日期：____________________

（以下为附件，共计__页）

附件一：房屋现状及设施设备清单

1.房屋结构：____________________

2.房屋面积：____________________

3.设施设备：

（1）水暖设施：____________________

（2）电气设施：____________________

（3）家具家电：____________________

（4）其他设施：____________________

……

（注：以上内容仅为示例，实际协议内容应根据双方实际情况进行修改。）

为确保协议内容的完整性和准确性，以下为补充条款：

一、甲方承诺

1.1甲方保证房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

1.2甲方保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

1.3甲方应在租赁期满后，按照本协议约定退还乙方押金。

二、乙方承诺

2.1乙方保证按照约定支付租金及押金。

2.2乙方保证合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施。

2.3乙方保证在租赁期间，如需对房屋进行装修，提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

三、补充协议

3.1本补充协议作为房屋租赁协议书的组成部分，与房屋租赁协议书具有