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解除房屋租赁协议书(汇总)

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，双方于____年__月__日签订了《房屋租赁协议》（以下简称“原协议”），现因以下原因，甲乙双方经充分协商，同意解除原协议。以下是解除协议的具体内容：

一、解除协议的原因

1.1甲方原因：

（1）甲方因自身原因需要收回房屋；

（2）甲方因房屋产权纠纷，无法继续出租房屋；

（3）甲方因政策性原因，需拆除或改造房屋。

1.2乙方原因：

（1）乙方因个人原因需要提前解除租赁关系；

（2）乙方未按照原协议约定支付租金；

（3）乙方违反原协议约定的用途使用房屋，造成房屋损失或安全隐患。

二、解除协议的时间

本解除协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，原协议自解除协议生效之日起终止。

三、解除协议的后果

3.1甲方应退还乙方已支付的租金

甲方应在解除协议生效后__个工作日内，退还乙方已支付的租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，扣除乙方应支付的水电费、物业管理费等费用后的余额。

3.2乙方应将房屋恢复原状

乙方应在解除协议生效后__个工作日内，将房屋及附属设施恢复原状，并保证房屋及附属设施完好无损。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

3.3乙方应迁出房屋

乙方应在解除协议生效后__个工作日内，将房屋腾空并迁出，逾期未迁出的，甲方有权自行处理乙方遗留的物品，并有权要求乙方支付逾期迁出费用。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

甲方违反本解除协议的约定，未按约定退还乙方租金的，应向乙方支付逾期退款违约金，违约金计算标准为：每逾期一日，按应退款金额的__%支付。

4.2乙方违约责任：

乙方违反本解除协议的约定，未按约定将房屋恢复原状或逾期迁出的，应向甲方支付违约金，违约金计算标准为：每逾期一日，按房屋租金的__%支付。

五、争议解决

本解除协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本解除协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本解除协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本解除协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

（以下为附件，仅供参考）

附件一：原房屋租赁协议

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：房屋产权证明复印件

……

（注：本文为解除房屋租赁协议书范本，字数约3000字。具体内容可根据实际情况进行调整，以满足实际需求。）

为确保本文内容的丰富性和完整性，以下为补充内容：

七、解除协议的办理程序

7.1甲乙双方应共同向相关部门办理房屋租赁合同备案注销手续；

7.2甲乙双方应共同向物业管理处办理房屋交付手续；

7.3甲乙双方应共同向供电、供水、燃气等部门办理相关费用的结清手续。

八、解除协议的生效条件

8.1本解除协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效；

8.2本解除协议的生效条件包括但不限于：甲乙双方已履行完毕本解除协议约定的义务，甲乙双方已办理完毕相关手续。

九、解除协议的终止条件

9.1本解除协议因甲乙双方履行完毕各自义务而终止；

9.2本解除协议因甲乙双方协商一致解除而终止；

9.3本解除协议因法律、法规规定的其他终止条件而终止。

十、解除协议的保存

本解除协议及相关附件应由甲乙双方妥善保存，作为解决争议的依据。