2025年公寓物业费代缴合同书.docxVIP

2025年公寓物业费代缴合同书

合同编号：[填写合同编号]

甲方（委托人）：

姓名/名称：[填写委托人姓名或公司全称]

身份证号/统一社会信用代码：[填写身份证号或统一社会信用代码]

联系地址：[填写委托人联系地址]

联系电话：[填写联系电话]

有时效性公寓信息（地址、单元号）：[填写公寓详细地址和单元号]

乙方（受托人）：

名称：[填写受托人全称]

注册地址：[填写受托人注册地址]

法定代表人/负责人：[填写法定代表人或负责人姓名]

联系电话：[填写受托人联系电话]

资质证书编号（如适用）：[填写相关资质证书编号]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代为缴纳物业费的有关事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条服务内容与范围

1.1乙方同意根据甲方的授权，在本合同有效期内，使用甲方提供的支付凭证或授权信息，代为向位于[再次填写公寓详细地址]的物业管理机构（以下简称“物业管理机构”）支付或划转甲方所持有公寓的物业管理服务费用。

1.2代缴的物业费具体包括但不限于：[详细列出代缴费用项目，例如：基础物业管理费、公共区域水电能耗分摊费、停车费（如适用）等]，具体费率及计算方式按照物业管理机构的相关规定和甲乙双方约定执行。

1.3物业管理机构为：[填写物业管理机构全称]。

第二条服务期限

2.1本合同服务期限自2025年[填写起始月份]月[填写起始日期]日起至2025年[填写终止月份]月[填写终止日期]日止。

2.2若服务期限届满前，本合同双方未提出书面解除意向，本合同自动续期[填写续期时长，如：一年]，续期次数不限/或：直至甲方停止使用该公寓为止。

第三条代缴时间与流程

3.1乙方应在每个缴费周期结束后[填写天数，如：5]个工作日内，根据物业管理机构提供的账单或甲方通知的缴费金额，从甲方指定的支付账户划转相应款项。

3.2每个缴费周期的具体时间安排如下：[可根据物业费类型细化，如：基础物业费按月，于每月[填写日期]前代缴上月费用；停车费按[季度/月]于[具体日期]前代缴]。

3.3乙方代缴的具体流程包括：接收甲方授权、核对物业管理机构发送的缴费通知或账单、从甲方指定账户划转款项、获取并妥善保管付款凭证、将缴费凭证副本（如有）或电子记录发送给甲方确认。

第四条支付方式与账户

4.1甲方授权乙方使用以下账户支付代缴物业费用：

户名：[填写甲方账户户名]

账号：[填写甲方账户号码]

开户行：[填写甲方开户银行名称及支行]

甲方保证上述账户信息真实、准确、有效，并确保账户内有足够资金用于支付代缴款项。

4.2乙方支付给物业管理机构的款项，应转入物业管理机构指定的以下账户：

户名：[填写物业管理机构账户户名]

账号：[填写物业管理机构账户号码]

开户行：[填写物业管理机构开户银行名称及支行]

4.3乙方应确保按照甲方指令和物业管理机构要求，通过银行转账或其他约定的电子支付方式完成支付。

第五条费用承担

5.1本合同项下代缴的物业费（指根据本合同第一条约定由甲方应向物业管理机构支付的费用）由甲方承担。

5.2[如乙方收取代缴服务费，在此条明确：]乙方提供本合同约定的代缴服务，收取服务费。服务费标准为[详细说明费率或总额]，收费方式为[按年/季/月收取，于何时支付]。甲方应在[约定时间]前将服务费支付至乙方指定账户：户名[填写乙方服务费账户户名]，账号[填写乙方服务费账户号码]，开户行[填写乙方服务费开户银行名称及支行]。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

(1)有权要求乙方按照本合同约定及时、准确地代为缴纳物业费用。

(2)有权获取乙方提供的代缴凭证或服务确认，并有权核对物业管理机构的账单。

(3)应按时向乙方提供有效的支付授权和/或必要的支付信息。

(4)应保证提供给乙方的账户信息准确无误，并确保账户资金充足。

(5)应配合乙方及物业管理机构处理与缴费相关的事务。

(6)如因甲方提供信息错误、账户无款或授权不当导致乙方无法完成代缴或产生损失，甲方应承担相应责任。

6.2乙方的权利与义务：

(1)有权要求甲方提供合法、有效的授权及支付信息。

(2)应按照本合同约定和甲方指令，在约定时间内完成物业费用的代缴。

(3)应确保代缴行为符合甲方的授权范围，并使用正确的物业管理机构账户进行支付。

(4)应妥善保管甲方的支付信息及代缴相关的商业秘密。

(5)应向甲方提供代缴凭证或服务确认的副本（如有）或电子记录。

(6)如因乙方自身过错（如操作失