物业常用仪器使用记录表（配套模板）.docxVIP

物业常用仪器使用记录表

仪器所属部门：__________________

仪器存放地点：__________________

序号

使用日期

仪器名称

仪器型号/编号

使用人

使用时段

使用用途

（对应物业工作）

仪器使用前状态

（√正常/×异常）

异常情况描述

（若有）

使用后检查

（√正常/×异常）

清洁与归位情况

维护记录

（下次维护时间/项目）

备注

1

202X.XX.XX

消防烟感测试仪

YK-800/XY001

张三

09:00-11:30

园区消防系统季度检测（3号楼、5号楼）

√（电量满格、检测灵敏）

-

√（无磕碰、数据正常）

已清洁探头，归位至消防控制室储物柜

202X.XX.XX需校准灵敏度

检测数据见《消防系统检测报告》附件

2

202X.XX.XX

电梯限速器测试仪

ABB-E200/DT005

李四

14:00-16:10

1号楼1号电梯年度维保（限速器性能测试）

√（连接正常、显示屏清晰）

-

√（测试完成，无故障代码）

已擦拭机身，归位至电梯机房工具柜

下次维保随电梯半年检（202X.XX）

测试结果已录入《电梯维保台账》

3

202X.XX.XX

红外测温仪

FLUKE-59/CR003

王五

08:30-09:15

配电房配电柜温度检测（排查过热隐患）

×（电池电量不足，需更换）

开机后显示“LOWBAT”，更换2节5号电池后正常

√（测温准确，误差≤±0.5℃）

已清洁镜头，归位至配电房工具盒

202X.XX.XX需校准测温精度

更换电池型号记录：LR6（5号）

4

5

6

7

8

填表说明

仪器信息：“仪器型号/编号”需与《物业设施设备清单》（对应委托合同附件）一致，确保可追溯；

使用用途：需明确关联的物业工作（如公共设施维保、安全检测等），便于后续统计仪器使用频次与场景；

状态检查：使用前重点检查电量、精度、外观（无磕碰/损坏），使用后确认功能正常，异常情况需详细记录故障现象及处理措施（如更换配件、联系维修）；

维护记录：“下次维护时间”需根据仪器说明书（如红外测温仪每6个月校准1次）或物业维保计划填写，到期前3天由仪器管理员提醒；

归档要求：此表每月由部门负责人审核后，与《设施设备巡检台账》（委托合同第五条提及）一并存档，保存期限不少于2年。

仪器管理员签字：__________________

部门负责人审核签字：__________________

表格更新周期：每月1日更新上月记录，新增空白行用于当月填写