2025[合同协议]商业店铺租赁合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025[合同协议]商业店铺租赁合同范本

本合同（以下简称本合同）由以下双方于（填写具体地点）签订：

出租方（以下简称甲方）：

名称：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

承租方（以下简称乙方）：

名称：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲方愿意将位于（填写具体地点）的商业店铺出租给乙方用于经营（填写具体用途），乙方同意承租该店铺并按约定支付租金及相关费用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1租赁物位于（填写具体地址），总建筑面积为平方米。

1.2乙方可将租赁物用于（填写具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

1.3乙方不得在租赁物内从事任何违法活动，否则甲方有权立即终止本合同并追究乙方的法律责任。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，乙方如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方在协商一致的基础上可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元整（大写：元整），乙方应按月支付，于每月日前支付当月租金。

3.2乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写：元整），押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权扣划押金用于弥补损失，押金不足部分，甲方有权向乙方追偿。

3.3租金支付方式为（填写具体方式，如银行转账、支票等），甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收据。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利：

4.1.1有权收取租金及相关费用。

4.1.2有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物处于良好状态。

4.1.3有权在租赁期满后收回租赁物。

4.2甲方义务：

4.2.1按约定交付租赁物，并保证其处于可出租状态。

4.2.2甲方应提供租赁物的权属证明文件，确保租赁物无权利瑕疵。

4.3乙方权利：

4.3.1有权按合同约定使用租赁物。

4.3.2有权在租赁期内对租赁物进行合法经营活动。

4.4乙方义务：

4.4.1按时支付租金及相关费用。

4.4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.4.3乙方应遵守相关法律法规，确保经营活动合法合规。

4.4.4乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业等费用，并承担相关逾期费用。

第五条租赁物的维修与养护

5.1租赁期间，租赁物的日常维修养护由乙方负责，费用由乙方承担。

5.2乙方在使用租赁物过程中如发现租赁物有损坏或需要维修，应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。

5.3甲方在收到乙方通知后，应在合理时间内对租赁物进行维修，但维修期间租赁物无法正常使用时，乙方不得以此为由拒绝支付租金。

第六条保险责任

6.1乙方应为其在租赁物内存放的财产、设备及经营活动购买相关保险，费用由乙方承担。

6.2乙方应将保险单副本提交甲方备案，甲方不承担保险费用。

6.3保险事故发生时，乙方应按保险合同约定处理，并及时通知甲方。

第七条合同的续租与解除

7.1合同期满后，双方如需续租，应协商一致并签订书面协议。

7.2租赁期内，若乙方提前退租，应提前日书面通知甲方，甲方有权没收押金并要求乙方赔偿剩余租赁期内的租金损失。

7.3如因乙方违约导致合同解除，甲方有权没收押金且乙方应赔偿造成的损失。

第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按未付金额的%（填写具体比例）支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同。

8.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方违反