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2025建筑用地买卖合同书
本合同由以下双方于年月日在市区签订：
甲方（卖方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（买方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方拥有合法的建筑用地使用权，并愿意将该用地出售给乙方，乙方同意购买该用地。依据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：
第一条合同双方基本信息
1.1甲方为该建筑用地的合法所有者，拥有完整的处分权，保证该用地无权属纠纷，且未设定任何抵押、质押或其他限制性权利。
1.2乙方为具备完全民事行为能力的法人或其他组织，具备购买该用地的资质和能力。
第二条标的及基本情况
2.1标的：位于市区街道号，宗地编号为，面积为平方米的建筑用地。
2.2土地用途：（如商业、住宅、工业等）。
2.3土地权属性质：（如国有土地使用权）。
2.4土地现状：（如空地、已开发等）。
第三条价款及支付方式
3.1合同总价款为人民币元（大写：元整）。
3.2付款方式：
3.2.1本合同签订之日起，乙方向甲方支付定金人民币元。
3.2.2甲方完成土地过户登记手续后，乙方向甲方支付剩余价款人民币元。
3.3付款时间：
3.3.1第一期款项应于年月日前支付。
3.3.2第二期款项应于年月日前支付。
第四条土地现状及权利
4.1甲方承诺该土地权属清晰，未被占用或存在其他权利限制。
4.2乙方承诺在取得土地后，将依法使用该土地，遵守相关法律法规及规划要求。
第五条双方权利和义务
5.1甲方权利义务：
5.1.1甲方应配合乙方完成土地过户登记手续。
5.1.2甲方应提供办理过户登记所需的全部资料。
5.1.3甲方应保证土地的合法性及可转让性。
5.2乙方权利义务：
5.2.1乙方应按照本合同约定支付价款。
5.2.2乙方应按时提供办理过户登记所需的资料。
第六条过户登记
6.1甲方应自合同签订之日起日内，向土地管理部门申请办理土地过户登记手续。
6.2甲方应提供相关文件，包括但不限于土地使用权证书、身份证明等。
6.3乙方应协助甲方完成过户登记手续，并提供必要的文件资料。
6.4土地过户登记完成之日，乙方取得该土地的使用权。
第七条违约责任
7.1甲方违约责任：
7.1.1甲方未按本合同约定时间办理过户登记手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元。
7.1.2甲方虚假陈述土地权属情况，导致土地过户登记无法完成的，应赔偿乙方全部损失。
7.2乙方违约责任：
7.2.1乙方未按本合同约定时间支付价款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元。
7.2.2乙方未能按时提供过户登记所需资料，导致过户登记延迟的，应承担相应责任。
第八条合同的变更和解除
8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
8.2如因不可抗力或其他法定原因导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，已支付的款项应予以退还。
第九条不可抗力
9.1本合同履行过程中，如遇不可抗力事件（如战争、自然灾害等），导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同。
9.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。
第十条争议解决
10.1本合同履行过程中如发生争议
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