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2025关于私人住宅租赁合同

私人住宅租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，地址：。

鉴于甲方向乙方出租位于省市区路号的私人住宅（以下简称“该房屋”），双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就该房屋的租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋为甲方合法拥有的私人住宅，产权证号为。该房屋位于，建筑面积为平方米，房屋用途为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

若乙方在租赁期满后希望继续承租该房屋，应于租赁期限届满前日以书面形式通知甲方，甲方应在日内给予乙方书面答复。如双方达成续租协议，应另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：）。

租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应于签订本合支付人民币元（大写：）作为押金。

押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏赔偿金或其他应承担的费用。若押金不足以抵扣上述费用，乙方应补足差额。

合同终止后，甲方应在日内将押金余额退还乙方，除非乙方在租赁期间内存在未支付的租金、费用或违约行为。

第五条房屋权利与义务

甲方权利：

a.甲方有权利按时收取租金、押金及相关费用。

b.甲方有权进入该房屋进行检查、维修或其他合法活动，但应提前日书面通知乙方。

甲方义务：

a.甲方应确保该房屋的合法性，保证其有权出租该房屋。

b.甲方应定期对该房屋进行必要的维修，确保其处于可正常使用状态。

c.甲方不得随意提高租金，除非在本合同另有约定或双方达成一致。

乙方权利：

a.乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋。

b.乙方有权要求甲方在合理时间内修复房屋及其设施的损坏。

乙方义务：

a.乙方应按时支付租金及其他相关费用。

b.乙方应合理使用该房屋及内部设施，不得进行任何违法行为或导致房屋受损的行为。

c.乙方不得将该房屋用于非法用途或从事任何违法活动。

d.乙方应遵守该房屋所在小区的管理规定。

第六条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋整体或部分转租给第三方。

若甲方同意转租，乙方应确保转租方履行本合同中的义务，并对转租方的行为承担连带责任。

第七条合同解除

若乙方有下列行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：

a.乙方未按约定支付租金，逾期超过日；

b.乙方擅自改变该房屋的用途或结构；

c.乙方利用该房屋进行违法活动；

d.乙方违反本合同约定的其他重要义务。

若甲方无正当理由提前收回该房屋，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。

第八条违约责任

若任何一方未履行本合同项下的义务，视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

若因乙方原因导致合同解除，甲方有权没收押金，并要求乙方支付未履行期间的租金。

若因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的全部租金和押金，并赔偿乙方遭受的损失。

第九条争议解决

由本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均