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2025年城市房屋拆迁补偿安置合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：
甲方（拆迁人）：（以下简称“甲方”）
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（被拆迁人）：（以下简称“乙方”）
身份证号：
地址：
联系方式：
鉴于甲方因城市建设需要，依法对乙方的房屋进行拆迁，为保障乙方的合法权益，明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条合同依据
1.1本合同的签订依据为人民政府年月日发布的《房屋征收决定》（以下简称“征收决定”）及附件《房屋征收补偿安置方案》（以下简称“补偿方案”）。
1.2本合同的签订符合国家有关法律法规和政策规定，双方均已充分知悉并同意接受补偿方案的内容。
第二条合同标的
2.1乙方所有的房屋位于，房屋产权证号为，建筑面积为平方米，用途为。
2.2乙方上述房屋占用范围内的土地使用权收回。
第三条拆迁补偿安置方式
3.1根据补偿方案，乙方可以选择以下拆迁补偿安置方式之一：
（a）货币补偿；
（b）产权调换；
（c）货币补偿与产权调换相结合。
3.2乙方向甲方确认选择第种方式，具体约定如下：
3.2.1若乙方选择货币补偿，则甲方按照补偿方案规定的标准和方式，向乙方支付补偿款，乙方自行解决安置问题。
3.2.2若乙方选择产权调换，则甲方按照补偿方案提供的安置房，与乙方被拆迁房屋的产权进行置换，具体面积、位置及差价结算方式详见本合同第四条。
3.2.3若乙方选择货币补偿与产权调换相结合，则甲方按照上述两种方式分别进行补偿和安置。
第四条补偿金额与安置房
4.1若乙方选择货币补偿，则甲方应支付的补偿款包括：
（a）被拆迁房屋的价值补偿；
（b）临时安置补助费；
（c）停产停业损失补偿（如适用）；
（d）其他补偿费用。
4.2若乙方选择产权调换，则甲方提供位于的安置房，建筑面积为平方米，作为乙方的补偿安置用房。安置房的具体位置、面积、价格等以补偿方案为准。
4.3安置房的差价结算：双方同意按照补偿方案规定的差价结算方式，乙方需补缴或甲方退还差价款。具体金额为：元（大写：）。
第五条补偿款的支付
5.1若乙方选择货币补偿，则甲方应自本合同签订之日起日内，将补偿款支付至乙方指定账户。
5.2乙方指定账户信息如下：
开户银行：
银行账户：
户名：
5.3甲方支付补偿款后，乙方应当向甲方提供合法有效的收款凭证。
第六条安置房的交付与接收
6.1若乙方选择产权调换，则甲方应当自本合同签订之日起日内，向乙方提供安置房，并完成房屋交付手续。
6.2安置房的交付标准为：
（a）毛坯房；
（b）简装修；
（c）其他标准：。
6.3乙方在接收安置房时，应当签署《安置房接收确认书》，并完成房屋验收。
6.4若乙方未按期接收安置房，则视为乙方放弃对安置房的优先选择权，甲方有权将安置房另行处置，由此产生的责任和后果由乙方承担。
第七条过渡期安置
7.1若乙方选择产权调换，则在过渡期内，乙方可以选择自行过渡或由甲方提供周转用房。
7.2过渡期为个月，自乙方腾退被拆迁房屋之日起计算。
7.3临时安置补助费的标准为：元/月，由甲方按月支付至乙方指定账户。
7.4若乙方在过渡期内选择自行过渡，则临时安置补助费全额发放；若乙方选择由甲方提供周转用房，则临时安置
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