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2025房屋租赁合同全新版

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于（城市/县）区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并且该房屋不存在任何权利瑕疵或争议。

该房屋的具体情况如下：

建筑面积：平方米

结构：（如：框架结构）

层数：层

房间数量：间

其他设施：（如有需要）

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金按月支付，每月的前日内支付当月租金。

3.2支付方式：租金可通过银行转账、支付宝、微信支付或其他双方约定的方式支付。租金支付账户信息如下：

收款人：

收款银行：

账号：

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条押金

4.1押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金。

4.2押金用途：押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、赔偿金或其他应付款项。

4.3押金退还：租赁期满后，乙方无任何违约行为且房屋及其附属设施未受损坏（自然损耗除外），甲方应于日内退还押金（不计利息）。

第五条房屋的交付与验收

5.1交付：甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施，并签署《房屋交付确认书》。

5.2验收：乙方应按照合同约定的房屋状况进行验收，如发现房屋及其附属设施有损坏或不符合约定的，应在交付之日起日内书面通知甲方，并提供相关证明。甲方应在接到通知后日内进行维修或修复。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

有权按照合同约定收取租金和押金。

有权要求乙方合理使用房屋及附属设施，不得进行违法或不当行为。

有权在租赁期届满或合同解除后收回房屋。

甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内及时维修房屋及其附属设施，除非损坏是由于乙方的不当使用造成的。

6.2乙方的权利与义务：

有权按照合同约定使用房屋及附属设施。

乙方应按时支付租金及其他费用，并合理使用房屋及附属设施，不得进行违法或不当行为。

乙方应自行承担其在租赁期间内发生的水费、电费、燃气费、暖气费、电话费、网络费、物业管理费等一切相关费用。

乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修，如需装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

第七条房屋的维护与修缮

7.1日常维护：乙方应合理使用房屋及附属设施，保持房屋的整洁、卫生，并及时通知甲方需要维修的地方。

7.2修缮责任：租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担，除非损坏是由于乙方的不当使用或故意行为造成的。

7.3紧急情况：如房屋或附属设施出现紧急情况，乙方应立即采取必要措施，并通知甲方，甲方应尽快处理。

第八条违约责任

8.1甲方违约