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2025租赁员工住房合同（员工自用）

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

部门：

职务：

身份证号：

联系电话：

鉴于乙方因工作需要，需租赁甲方所提供之员工住房用于自住，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方出租给乙方的房屋位于，以下简称“该房屋”。该房屋的产权归甲方所有，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权。该房屋的面积为平方米，房间数量为间，具体房屋状况见附件《房屋状况说明书》。

第二条租赁期限

双方约定，该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

合同期满后，如双方均无异议，可协商续签合同，但须另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。租金不含税，如需开具发票，相关税费由乙方承担。

租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定收款账户如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金标准为每日元。

租金标准在租赁期限内保持不变，如因市场变化需调整租金，双方应另行协商，并签订补充协议。

第四条押金及费用

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。押金不计利息。

租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应在个工作日内全额退还押金（不计利息）。

乙方在租赁期间需承担的费用包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、电话费、上网费等，具体费用标准以相关服务提供商的规定为准。

甲方负责该房屋的日常维修保养费用，包括房屋结构、公共设施等。乙方负责其个人物品及房内设备的维护，因乙方使用不当造成的损坏由乙方承担维修费用。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证该房屋符合法律法规规定，具备合法出租条件。

甲方应按约定时间将该房屋交付乙方使用，并协助乙方办理相关入住手续。

甲方应定期对该房屋进行检查和维修，确保房屋及设施处于良好状态。

甲方不得无正当理由提前收回房屋，不得干涉乙方的正常居住生活。

乙方的权利与义务：

乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及设施，不得损坏房屋结构或设施设备，如因乙方原因导致损坏，应承担维修费用或赔偿责任。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事违法活动。

乙方应遵守该房屋所在小区的管理规定，不得违反物业管理条例。

乙方应按时腾交房屋，不得无故拖延。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如因乙方原因需提前退租，乙方应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方办理退租手续。乙方已支付的租金及押金将不予退还，甲方有权要求乙方赔偿相关损失。

如因甲方原因需提前收回房屋，甲方应提前日以书面形式通知乙方，并退还乙方已支付的租金及押金，甲方需另行补偿乙方遭受的直接损失。

第七条违约责任

乙方未按约定支付租金或费用，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、滞纳金及相关费用。

乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方在房屋内从事违法活动的，甲方有权解除合同，且不退还押金及已付租金，乙方需