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2025年公有土地使用权出让合同签署典礼

公有土地使用权出让合同

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为依法有权出让公有土地使用权的国家机关或国有土地所有权人，乙方为依法成立的企业法人或其他组织，双方依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，就公有土地使用权出让事宜达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1甲方出让给乙方的土地位于市区路号，土地宗地编号为，宗地面积为平方米（以测绘部门实测面积为准）。

1.2该土地的规划用途为，用地性质为。

1.3该土地的使用权出让年限为年，自本合同签订之日起计算。

第二条出让费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付土地使用权出让金，金额为人民币元（大写：）。

2.2乙方应按照以下方式支付出让金：

第一期出让金人民币元，应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；

第二期出让金人民币元，应于年月日前支付至甲方指定账户。

2.3甲方指定账户信息如下：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

第三条权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.1.1甲方应依法办理土地使用权出让的相关手续，并向乙方提供出让土地的不动产权属证明及其他相关文件。

3.1.2甲方应确保出让土地无权属争议，且未被依法查封或抵押。

3.1.3甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地，并有权依法收回土地使用权，如乙方未按合同约定履行义务且在规定期限内未予以改正。

3.2乙方的权利与义务

3.2.1乙方自取得土地使用权之日起，有权依法使用该土地，并享有依法转让、出租、抵押等权利。

3.2.2乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途或进行与约定用途不符的开发活动。

3.2.3乙方应按时足额支付出让金及相关费用，不得逾期支付。

3.2.4乙方应依法缴纳与土地使用相关的税费，包括但不限于土地增值税、契税、印花税等。

第四条合同的生效与终止

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2本合同的终止情形如下：

本合同约定的出让年限届满，且乙方未申请续期；

乙方未按合同约定支付出让金或其他费用，且在甲方通知后日内仍未履行；

乙方违反合同约定的用途使用土地，且在甲方通知后日内未予以改正；

法律法规规定的其他终止情形。

第五条违约责任

5.1甲方因自身原因未能按时交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金标准为。

5.2乙方未按合同约定支付出让金的，应向甲方支付违约金，违约金标准为。

5.3乙方擅自改变土地用途或进行违法建设的，甲方有权解除合同，收回土地使用权，乙方已支付的出让金不予退还，并应赔偿造成的损失。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应及时协商解决。

6.2不可抗力事件发生后，双方应各自采取合理措施减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同义务，除非合同另有约定或法律法规另有规定。

第七条通知与送达

7.1双方的任何通知或文件应以书面形式发送至本合同中列明的地址或传真号码。

7.2任何一方