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2025房地产租赁合同房地产租赁合同
房地产租赁合同
本合同由以下双方于年月日在市区签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租人（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方拥有位于市区路号的房地产（以下简称“该房地产”）的所有权，乙方希望承租该房地产用于（用途），双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议：
第一条租赁物和租赁期限
1.1甲方同意将该房地产出租给乙方使用，该房地产的详细信息如下：
房地产地址：
建筑面积：平方米
结构：
用途：
1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第二条租金和支付方式
2.1乙方同意向甲方支付每月租金人民币元（大写：）。
2.2租金支付方式为：□月付/□季度付/□年付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期第一个月日前支付。
2.3甲方指定的收款账户为：，开户银行：，账号：。
第三条押金
3.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。
3.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。
3.3租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。
第四条双方权利与义务
4.1甲方的权利与义务
4.1.1甲方应确保其对出租的房地产拥有合法的所有权，并保证该房地产在租赁期间内不被第三人主张权利。
4.1.2甲方应按时提供该房地产，并确保其处于可正常使用状态。
4.1.3甲方有权对乙方的使用情况进行监督检查，并要求乙方及时纠正任何违反合同约定的行为。
4.2乙方的权利与义务
4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用该房地产及设施设备。
4.2.2乙方不得将该房地产用于非法活动，不得擅自改变该房地产的用途，不得擅自转租、转借或调剂他人使用。
4.2.3乙方应按时缴纳该房地产使用过程中产生的水、电、燃气、暖气、物业等相关费用。
4.2.4乙方应爱护该房地产及其附属设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。
第五条转租
5.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房地产全部或部分转租给第三人。
5.2甲方同意转租的，乙方应与第三人签订转租合同，并按约定向甲方支付转租收益。
第六条续租
6.1租赁期满后，乙方如需继续承租该房地产，应提前日向甲方提出书面申请。
6.2在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第七条合同的解除
7.1任何一方因不可抗力因素导致无法继续履行合同，双方可协商解除合同，已支付的租金或押金按实际情况处理。
7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
7.2.1乙方未按约定支付租金超过日的；
7.2.2乙方擅自改变该房地产用途或转租、转借的；
7.2.3乙方利用该房地产进行非法活动的；
7.2.4乙方对该房地产造成严重损坏的。
7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
7.3.1甲方未按约定提供该房地产或所提供的房地产存在重大瑕疵的；
7.3.2甲方无故收回该房地产的。
第八条违约责任
8.1乙方未按约定支
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