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2025合法的租赁合同

租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为（租赁物名称及基本情况）的合法所有权人，乙方有意承租该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及基本情况

甲方同意将位于（详细地址）的（租赁物名称，如：房屋、商铺、办公场所等），面积为平方米（具体以产权证或相关有效证明为准），以下简称“租赁物”，出租给乙方使用。租赁物的用途为（如：居住、办公、商业等），乙方承诺在租赁期间内仅限于该用途使用。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。本合同约定的租赁期限届满后，双方可协商续租，续租事宜另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

乙方应支付的租金为每月人民币元（大写：），租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：。

甲方收款账号信息：（开户银行：；账户名称：；银行账号：）。

乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付租金的%向甲方支付违约金。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证其出租的租赁物具备合法所有权，并依法履行出租方的义务。

甲方应提供租赁物的产权证明文件或相关合法证明，并协助乙方办理租赁相关的必要手续。

甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。

甲方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和养护，但应提前通知乙方，乙方应予以配合。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如因乙方使用不当导致租赁物或设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行改建、扩建等行为，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费等与租赁物相关的费用。

第五条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式交由他人使用。如甲方同意转租，乙方应与次承租方签订书面转租协议，并将协议副本交甲方备案。

第六条费用承担

租赁期间，租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

租赁物的物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费等由乙方承担，且乙方应保存相关缴费凭证以便甲方核查。

第七条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：），押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

在租赁期满后，如乙方无违约行为且按时归还租赁物，甲方应全额退还押金，不计利息。

租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。

第八条合同的变更与解除

本合同的任何变更须经双方协商一致并签订书面补充协议。

在租赁期限内，如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。如甲方同意，则双方可协商解除本合同。

如甲方需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金。

第九条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。

若违约行为导致守约方遭受损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。

第十条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未