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2025商业大楼写字间租赁合同范文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为2025商业大楼写字间（以下简称“租赁物”）的所有权人，乙方希望承租该写字间用于商业办公，双方经友好协商，达成如下协议：

第一章合同双方信息

第一条甲方为2025商业大楼写字间的合法所有权人，有权出租该写字间。

第二条乙方为具有独立法人资格的公司/个体工商户，具备合法承租资质，承租该写字间用于商业办公活动。

第二章租赁物描述

第三条租赁物位于市区路号2025商业大楼层号写字间，共计平方米（建筑面积/使用面积）。

第四条该写字间包括以下设施：

（1）办公区域：间办公室及必要的办公空间；

（2）公共设施：消防系统、电梯、空调系统、照明系统、电力系统等；

（3）其他约定：。

第五条租赁物现状：

（1）现有装修：；

（2）现有设备：；

（3）其他情况：。

第三章租赁期限

第六条本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第七条租赁期届满后，双方同意继续租赁的，应于期满前日重新签订租赁合同。

第四章租金与支付方式

第八条租金标准：

（1）基本租金：每月人民币元（大写：）；

（2）其他费用：。

第九条租金支付方式：

（1）租金按每月支付，支付时间为月/季度/半年度的第一个工作日；

（2）乙方应将租金支付至甲方指定账户：账户名称：，开户银行：，银行账户：。

第十条滞纳金：

（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付滞纳金。

第五章押金

第十一条押金金额：人民币元（大写：）。

第十二条押金用途：用于乙方履行本合同项下义务的保证。

第十三条押金退还：

（1）租赁期满后，乙方无违约行为且租赁物设施设备完好无损（正常折旧除外），甲方应于日内退还押金，不计利息。

第六章双方权利与义务

第十四条甲方权利与义务：

（1）甲方应确保租赁物的合法性，有权收取租金及其他费用；

（2）甲方应确保租赁物及公共设施的正常使用，及时处理乙方提出的合理维修需求；

（3）甲方不得无故干涉乙方的正常办公活动。

第十五条乙方权利与义务：

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期；

（2）乙方应合理使用租赁物及公共设施，不得故意损坏或擅自改变租赁物结构；

（3）乙方应遵守租赁物所在大厦的物业管理规定，服从物业管理部门的统一管理；

（4）乙方不得在租赁物内从事非法活动或违反公共道德的行为。

第七章费用承担

第十六条租赁期间，乙方需承担的费用：

（1）租金及押金；

（2）水费、电费、燃气费、空调费等实际使用的能源费用；

（3）电话费、网络费等乙方专线使用的费用；

（4）物业管理费及其他公共设施使用费。

第十七条费用支付时间：

（1）租金按第四章约定支付；

（2）其他费用按月或季度结算，支付时间为日。

第八章合同的变更与解除

第十八条合同变更：

（1）经双方协商一致，可以书面形式变更本合同条款；

（2）任何变更均需双方签字盖章确认，未经确认的变更