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2025年图书馆供暖服务合同

甲方（供暖服务提供方）：[甲方全称]

法定代表人/授权代表：

注册地址：

联系电话：

乙方（供暖服务接受方）：[乙方全称]

法定代表人/授权代表：

注册地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方所属图书馆（服务场所地址：[详细地址]）2025年度供暖服务事宜，达成如下协议：

第一条服务标的与范围

甲方同意为本合同项下的服务场所提供供暖服务。供暖服务范围包括服务场所内的阅览室、书库、办公室、走廊等区域（具体范围以双方确认的图纸或清单为准）。供暖服务时间自2025年11月1日起至2026年3月31日止。

第二条服务标准与质量

1.供暖期间，服务场所内主要功能区域（如阅览区、书库）的室内温度应稳定保持在18℃±2℃（摄氏度）。

2.供暖服务应保持连续性，甲方应确保供暖系统正常运行，非因乙方原因或不可抗力导致的计划外停暖时间累计不应超过[例如：10]天/供暖期内。

3.供暖水质应满足国家相关标准，保证系统内循环水清洁，防止内壁结垢影响供暖效果。

4.甲方应保障供暖系统及设施的安全运行，符合国家及地方关于供热安全的各项规定。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.按照合同约定的标准、范围和时间向乙方提供供暖服务。

2.负责供暖热源的生产、供应以及供暖主系统的运行、维护和保养，确保供暖设施的正常、安全运行。

3.承担因供暖设备本身故障或热源问题导致的供暖中断责任（非因乙方原因或不可抗力）。

4.应至少每周向乙方通报一次供暖系统的运行情况，遇重大异常或计划性停暖应提前[例如：3]天书面通知乙方。

5.有权对供暖效果进行监督检查，乙方应予以必要配合。

6.配合乙方的合理检查要求，提供必要的技术支持。

乙方的权利与义务：

1.有权要求甲方提供符合合同约定的供暖服务。

2.按照合同约定按时足额支付供暖服务费。

3.负责服务场所内部供暖末端设施（如散热器、分水器、连接管道等，具体范围由双方协商确定并写入合同）的日常检查和基本维护，因乙方原因造成的末端设施故障或损坏，由乙方负责维修或承担费用。

4.应配合甲方进行计划性的年度或季度维护、检修工作，甲方通知后应在合理时间内提供便利。

5.不得擅自改动、拆除、增设或覆盖供暖设施，如确需改动，须事先征得甲方同意并承担相关费用。

6.发现供暖异常情况（如局部不热、管道漏水、温度持续不达标等），应及时通知甲方。

第四条服务费用与支付

1.供暖服务费采用按面积收费的方式。收费单价为人民币[具体金额]元/平方米（建筑面积）。

2.费用构成包括热源费、设备折旧费、系统维护费、管理费等。不包含因乙方内部设施问题或使用不当导致的额外加温费用。

3.供暖服务费按供暖期提前[例如：3]个月支付。首期费用于2025年[具体月份]月[具体日期]前支付，后续每期支付前均需提前[例如：3]个月支付。

4.甲方应在收到乙方支付的费用后[例如：10]个工作日内，向乙方开具合法有效的增值税发票。

5.支付方式为银行转账，乙方应在收到甲方收款通知后[例如：5]个工作日内将款项转入甲方指定银行账户：

开户名称：[甲方银行账户名]

开户银行：[甲方开户行名称]

银行账号：[甲方银行账号]

第五条违约责任

甲方的违约责任：

1.若甲方未能按合同约定的温度标准提供供暖服务，导致室内温度长期低于18℃±2℃标准[例如：3]天以上，乙方有权要求甲方在[例如：5]个工作日内整改，并可根据温度不达标的天数，要求甲方按当期应付供暖费的[例如：10%]比例减免相应费用。

2.若因甲方原因导致供暖系统非计划停暖超过合同约定时限，每延误一天，甲方应向乙方支付相当于当期应付供暖费总额[例如：千分之一]的违约金，但累计违约金不超过当期应付供暖费总额的[例如：20%]。

3.甲方未按时开具发票，每延迟一天，应向乙方支付相当于发票金额[例如：千分之一]的违约金。

乙方的违约责任：

1.乙方未按时足额支付供暖服务费的，每延迟一天，应向甲方支付相当于迟付金额[例如：千分之一]的滞纳金。甲方有权在采取催告措施无效后[例如：10]日内暂停供暖服务，待费用结清并支付滞纳金后恢复供暖。暂停供暖期间，费用及滞纳金照常计算。

2.因乙方原因造成供暖设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条不可抗力

1.不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于战争、严重自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、没收）、以及无法预见、无法避免并不能克服的设备重大事故等。

2.发生不可