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2025年土地租赁合作协议书

甲方（出租方）：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[甲方详细地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[乙方详细地址]

联系方式：[乙方联系电话]

签订地点：[签订地点]

签订日期：[年]年[月]月[日]

鉴于甲方合法拥有位于[省][市][区][县][具体街道/路名][门牌号或地块编号]（以下简称“租赁土地”）的[土地使用权/租赁权]，面积共计[数字]平方米（[数字]亩）。乙方有意承租该地块用于[土地用途]目的。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就租赁土地事宜达成协议如下：

第一条租赁土地及基本信息

1.1租赁土地位于：[省][市][区][县][具体街道/路名][门牌号或地块编号]。

1.2租赁土地面积：[数字]平方米（[数字]亩），具体以[测量机构名称]出具的编号为[测量报告编号]的测量报告或甲方提供的[土地权属证明名称]编号为[证明编号]的文件记载为准。

1.3租赁土地现状：交付时租赁土地的地形地貌为[描述]，地上附着物/建筑物/构筑物情况为[描述]，配套设施（如有）如[描述]处于[状态]。甲方保证其对该地块拥有合法、有效的出租权利，出租期限内不会产生任何权属争议。

1.4租赁土地用途：乙方承诺租赁土地仅用于[土地用途]，不得擅自改变土地用途。如确需改变，须依法取得相关部门的批准，并事先征得甲方书面同意。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[数字]年，自[年]年[月]月[日]起至[年]年[月]月[日]止。

2.2租赁期满，如乙方要求续租，须在租赁期满前[数字]个月以书面形式向甲方提出申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。是否续租及续租条件由甲乙双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

（1）采用固定租金方式，每平方米（每亩）租金为人民币[金额]元（大写：[金额大写]元整），总计租金为人民币[总金额]元（大写：[总金额大写]元整）。

（2）采用浮动租金方式：第一年租金为每平方米（每亩）人民币[金额]元（大写：[金额大写]元整），后续每年根据[调整依据，如市场价格指数/政府指导价]调整，调整幅度不超过[百分比]%，具体调整时间及方式为[具体说明]。

3.2支付方式：租金采用[按年/按半年/按季/按月]支付方式。

3.3首期租金应于[年]年[月]月[日]前支付，后续每期租金应于每期开始前[数字]日内支付。甲方指定收款账户如下：

开户行：[银行名称及支行]

账户名称：[甲方账户名]

账号：[甲方银行账号]

3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[百分比]%向甲方支付滞纳金。逾期超过[数字]日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方保证按时、按本协议约定将租赁土地交付给乙方使用。

（2）甲方有权监督乙方对租赁土地的使用情况，乙方应予以配合。

（3）甲方应保证乙方在租赁期限内对租赁土地的占有和使用不受任何第三方合法主张的影响。

（4）[其他甲方义务，如约定提供水电接入等，应具体说明]。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本协议约定的用途和范围使用租赁土地。

（2）乙方应按时足额支付租金及其他根据本协议应承担的费用。

（3）乙方应爱惜保护租赁土地及其附属设施，不得擅自损坏、拆除或改建。因乙方使用原因造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

（4）乙方在使用租赁土地期间，自行办理所需的一切证照或许可，并承担相关费用，确保其经营活动合法合规。乙方应接受甲方的合理监督，并按要求提供相关资料。

（5）租赁期满或合同解除后，乙方应在[数字]日内将租赁土地及其附属设施（如有）恢复至[约定状态，或说明是否允许保留临时建筑等]，并交还给甲方。土地本身的自然损耗除外。

（6）未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地进行转租、分租、出借、转让或抵押。如甲方书面同意转租，乙方应保证转租合同的条款不与本协议相抵触，并继续履行本协议项下的全部义务。

第五条地上附着物及配套设备

5.1租赁土地交付时存在的地上附着物/建筑物/构筑物（以下简称“现有物”）及其附属配套设施（以下简称“附属设备”）状况详见本协议第一条1.3款。现有物及附属设备的权属归[甲方/乙方]所有。

5.2现有物及附属设备在租赁期间由[乙方/甲方]负责日常使用和维护，相关费用由[乙方/甲方]承担。

5.3租赁期满或合同解除时，现有物及附属设