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2025商业店铺租赁合同模板范本
商业店铺租赁合同
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
鉴于甲乙双方就商业店铺租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，维护双方合法权益，依照《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。
第一条租赁物及基本情况
甲方同意将其拥有的位于市区路号的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方用于经营（具体经营范围见本合同附件）。租赁物的面积为平方米，产权证号为。乙方对租赁物的现状已充分了解，并接受其现状。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付租金，标准为每月元（大写：元整）。租金按支付，首次租金于年月日前支付，后续租金应提前日支付。
3.2甲方开户银行为，账户名称为，账户号码为。乙方应按时将租金支付至甲方指定账户，不得以任何理由拖欠。若逾期支付，乙方需按日向甲方支付逾期部分的%作为违约金。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日起支付押金元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。
4.2租赁期届满或合同解除后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在个工作日内无息退还押金。若有违约或未结清费用，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分有权追偿。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利义务
5.1.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法经营。
5.1.2甲方应确保租赁物的合法性，提供必要协助，协助乙方办理相关证照。
5.1.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得将租赁物出租给第三方，否则需承担相应责任。
5.2乙方权利义务
5.2.1乙方有权合法使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。
5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
5.2.3乙方应合理使用租赁物及设施，如有损坏应及时修复或赔偿。
5.2.4乙方不得利用租赁物从事非法活动，如发现违法行为，甲方有权终止合同。
第六条费用承担
6.1租赁期间，水、电、燃气、供暖、空调、垃圾处理、物业管理等费用由乙方承担，乙方需按时缴纳，不得拖欠。
6.2租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担。
6.3租赁物的保险费用由甲方承担，若乙方要求增加保险险种或提高保险金额，相关费用由乙方承担。
第七条装修条款
7.1乙方因经营需要对租赁物进行装修，应提前以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可施工。
7.2乙方装修不得影响租赁物结构安全，不得损坏公共设施，装修产生的垃圾应自行处理。
7.3租赁期届满或合同解除后，乙方不得拆除装修设施，且不得要求甲方支付装修费用。
第八条转租条款
8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。
8.2若经甲方同意转租，转租方与接租方应另行签订租赁协议，转租方仍需对本合同履行连带责任。
第九条合同解除
9.1经双方协商一致，可解除本合同。
9.2若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：
9.2.1未按约定支付租金或相关费用超过日；
9.2.2擅自改变租赁物用途或结构；
9.2.3利用租赁物从事非法活动。
9.3若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同：
9.3.1未按约定提供租赁物或相关设施；
9.3.2擅自干涉乙方正常
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