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2025商业房产租赁合同附加协议范本
**合同编号：
本合同由下列双方于年月日在市签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租人（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方拥有位于市区路号的商业房产（以下简称“租赁房产”）的所有权，乙方希望承租该房产用于（具体用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议，以兹共同遵守。
第一条租赁房产描述
1.1租赁房产位于市区路号，具体位置以本合同附件《房产平面图》为准。
1.2房产面积：平方米（建筑面积/使用面积）。
1.3房产用途：商业用途，仅限于（具体用途）。
1.4房产权证编号：（如适用）。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2若乙方在租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，且甲方同意，则双方可协商续签租赁合同。
2.3租赁期届满后，若双方未续签合同，乙方应于租赁期届满之日腾退租赁房产，并将房产完好交还甲方。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：乙方应向甲方支付年租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付。
3.2租金支付时间：每个的首日内支付，即年月日、年月日等。
3.3租金支付方式：银行转账/现金，支付至甲方指定账户：
开户银行：
账户名称：
账号：
3.4逾期支付租金的违约金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。
第四条押金
4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。
4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内无息退还押金。
4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以弥补损失的，乙方应补足差额。
第五条费用承担
5.1在租赁期间，乙方应承担下列费用：
a.租赁房产在乙方使用期间产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费等；
b.房产的日常维护费用，包括但不限于灯具、卫生洁具、门窗等的维修；
c.其他与乙方使用相关的费用。
5.2甲方负责承担租赁房产的（如：房产税、土地使用税、保险费等），但不包括乙方使用产生的费用。
第六条房产的使用与维护
6.1乙方应合理使用租赁房产及附属设施，不得擅自改变房产结构或用途。如需对房产进行装修或改造，应提前日书面通知甲方并取得甲方的书面同意。
6.2乙方应按时支付维修费用，若因乙方原因导致房产或设施损坏，乙方应承担维修费用及相应损失。
6.3甲方应保证租赁房产在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间保持房产的主体结构完好。
第七条装修与改造
7.1乙方若需对租赁房产进行装修或改造，应向甲方提供设计方案，并取得甲方的书面同意。
7.2
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