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2025商业店铺购买合同模板

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出卖人）：

名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（买受人）：

名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于（城市/地区）（以下简称“商业店铺”）的所有权，乙方希望购买该商业店铺，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1乙方购买的商业店铺位于，具体位置以房产证或不动产权证载明为准（以下简称“该店铺”）。

1.2该店铺的产权面积为平方米，用途为商业用房，土地使用权面积为平方米，土地用途为。

1.3该店铺的权属证明文件包括但不限于房产证、不动产权证、土地使用证等（以下简称“权属证明”）。

第二条价款及支付方式

2.1该店铺的购买价款为人民币拾万拾万拾万元整（大写），￥.00元（小写）。

2.2乙方应按照如下方式支付价款：

（1）首付款：人民币拾万拾万拾万元整（大写），￥.00元（小写），应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

（2）第二付款：人民币拾万拾万拾万元整（大写），￥.00元（小写），应于年月日前支付至甲方指定账户。

（3）余款：人民币拾万拾万拾万元整（大写），￥.00元（小写），应于办理完该店铺权属转移登记手续后日内支付至甲方指定账户。

2.3甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

第三条交房条件

3.1甲方应于本合同签订之日起日内将该店铺交付给乙方，并签署《房屋交接单》（以下简称“交接单”）。

3.2交付时，该店铺应达到以下条件：

（1）该店铺现状与权属证明载明一致，无结构安全隐患；

（2）该店铺内无影响乙方正常使用的生活垃圾或其他障碍物；

（3）如有共用设施设备（如供水、供电、燃气等），甲方应确保其正常运行并转移至乙方名下。

3.3交接单签署之日即为该店铺的实际交付日期，自该日起，该店铺的风险责任由乙方承担。

第四条权属转移登记

4.1甲乙双方应共同配合，于该店铺交付后日内完成该店铺的权属转移登记手续，将该店铺的所有权过户至乙方名下。

4.2登记所需的一切费用（包括但不限于契税、增值税、印花税、交易服务费等）由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

4.3如因甲方原因导致权属转移登记未能按期完成，每逾期一日，甲方应按合同总价款的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求